一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 C2026-005 ###街道太山村 2512 商业 1≤容积率≤2 建筑密度≤55% 15%≤绿化率 40 70 ******** 10（元/平方米） 其他需要说明的宗地情况: 1、上述宗地所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》###市居住区规划设计标准》（GB********）、《江苏省城乡规划条例》、《江###市规划技术管理规定》、《省政府办公厅###市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。
2、C2026-005：竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款证明###市通州自然****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效；该宗地项目建成后，竞得人须全部自持，不得销售、转让，自持不动产颁发一本不动产权证书；竞得人在自持期内如因司法裁定或判决等原因造成房屋事实转移的，须整体办理不动产转移登记，并由竞得###街道支付违约金人民币300元/㎡（按实际转移房屋建筑面积计算）；不得以无实体墙方式分割销售、登记。 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立具有独立法人资****公司进行开发建设（自然人竞****公司中持股50%以上）。
2、C2026-005：竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款证明###市通州自然****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效；该宗地项目建成后，竞得人须全部自持，不得销售、转让，自持不动产颁发一本不动产权证书；竞得人在自持期内如因司法裁定或判决等原因造成房屋事实转移的，须整体办理不动产转移登记，并由竞得###街道支付违约金人民币300元/㎡（按实际转移房屋建筑面积计算）；不得以无实体墙方式分割销售、登记。 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立具有独立法人资****公司进行开发建设（自然人竞****公司中持股50%以上）。
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