1. 比选事由
太白岩107号办公楼修缮由 （项目业主）发包给重庆市玉罗实业有限公司施工，现拟采取竞争性比选对该工程的水电消防工程进行专业分包。比选人为重庆市玉罗实业有限公司。
2. 工程概况与比选范围
2.1本工程位于万州区，两栋楼总建筑面积约2889㎡，包括电气设备安装、消防工程、给排水等工程内容的材料采购（甲供材除外）、安装、施工作业、资料整理等（详见设计施工图及工程量清单）工程内容。
2.2 建设地点：万州区
2.3 比选范围：本项目设计施工图中主要工程范围包括：室内外电气设备安装、消防工程、室内外给排水等工程内容的材料采购（甲供材除外）、安装、施工作业、资料整理等（详见设计施工图及工程量清单）工程内容。
2.4 工期要求：预埋隐蔽部分40日历天完成，其余随土建装修完成后20日历天内完成。
2.5 报价方式及限价：
2.5.1 总造价：比选范围内工程总价暂定70万元（甲供材除外）。
本工程比选范围内工作内容总价约为70万元（甲供材除外），结算依据按2013年重庆市建设工程工程量清单计价规则和2018年重庆市工程计价定额编制，其中安全文明施工费和暂估价不下浮。
2.5.2 竞选报价要求：本比选范围内的全部工作内容，以比选人与项目业主审定结算工程造价为基准（暂定基准价为70万元），竞选人在此基准上按整体下浮比例报价，竞选人下浮比例不低于15%，竞选人下浮比例低于15%的为无效报价。
3. 竞选人资格要求
3.1 有独立法人资格，具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的有效的消防设施专业承包资质二级及以上的建筑企业（仅限于专业承包资质）。
3.2 具有良好信誉，在信用中国网站上无不良行为，并附查询证明截图。
3.3 具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
3.4 参与竞争性比选的单位为万州区本地企业或在万州区设立独立法人资格的子公司。如区外企业参与竞选，竞选单位须承诺在万州区注册登记二级分支机构，须以内部授权的方式授权其在万州的二级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在万州区内足额纳税开具税票。
3.5 关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。
备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如委托二级分支机构参与竞选并制作竞选文件，竞选文件中须提供对二级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。
4. 竞选文件的获取及递交
4.1 发布时间为2026年6月23日—2026年6月25日。
太白岩107号办公楼修缮由 （项目业主）发包给重庆市玉罗实业有限公司施工，现拟采取竞争性比选对该工程的水电消防工程进行专业分包。比选人为重庆市玉罗实业有限公司。
2. 工程概况与比选范围
2.1本工程位于万州区，两栋楼总建筑面积约2889㎡，包括电气设备安装、消防工程、给排水等工程内容的材料采购（甲供材除外）、安装、施工作业、资料整理等（详见设计施工图及工程量清单）工程内容。
2.2 建设地点：万州区
2.3 比选范围：本项目设计施工图中主要工程范围包括：室内外电气设备安装、消防工程、室内外给排水等工程内容的材料采购（甲供材除外）、安装、施工作业、资料整理等（详见设计施工图及工程量清单）工程内容。
2.4 工期要求：预埋隐蔽部分40日历天完成，其余随土建装修完成后20日历天内完成。
2.5 报价方式及限价：
2.5.1 总造价：比选范围内工程总价暂定70万元（甲供材除外）。
本工程比选范围内工作内容总价约为70万元（甲供材除外），结算依据按2013年重庆市建设工程工程量清单计价规则和2018年重庆市工程计价定额编制，其中安全文明施工费和暂估价不下浮。
2.5.2 竞选报价要求：本比选范围内的全部工作内容，以比选人与项目业主审定结算工程造价为基准（暂定基准价为70万元），竞选人在此基准上按整体下浮比例报价，竞选人下浮比例不低于15%，竞选人下浮比例低于15%的为无效报价。
3. 竞选人资格要求
3.1 有独立法人资格，具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的有效的消防设施专业承包资质二级及以上的建筑企业（仅限于专业承包资质）。
3.2 具有良好信誉，在信用中国网站上无不良行为，并附查询证明截图。
3.3 具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
3.4 参与竞争性比选的单位为万州区本地企业或在万州区设立独立法人资格的子公司。如区外企业参与竞选，竞选单位须承诺在万州区注册登记二级分支机构，须以内部授权的方式授权其在万州的二级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在万州区内足额纳税开具税票。
3.5 关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。
备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如委托二级分支机构参与竞选并制作竞选文件，竞选文件中须提供对二级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。
4. 竞选文件的获取及递交
4.1 发布时间为2026年6月23日—2026年6月25日。
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