受中国核  电工程有限公司(以下简称“招标人”)的委托，就本项目进行公开招标。本项  目需求单位为 河南核净洁净技术有限公司，资金来源已落实，已具备招标条件。

2.招标概况

2.1项目编号：QT0

2.2项目名称：  中核核净2026-2029年物业服务项目

2.3项目概况：  为提升中核核净整体形象，营造安全、整洁、优美、高效、 和谐的科研生产与办公环境，保障园区设施设备稳定运行，实现后勤服务的专业  化、标准化与精细化，现拟通过公开招标方式，选聘一家具有卓越服务能力和丰  富管理经验的物业服务企业，为招标人提供全方位的综合性物业服务。

2.4招标范围：为中核核净提供全面、综合的物业运维保障，包括但不限于 安全保卫与消防监控、24小时人员与车辆出入查验、公共秩序维护及消防控制 室双人24小时值班；全域环境卫生保洁，包括办公楼内外所有公共区域、设施 及院区的清洁、保养；基础设施设备的日常管理与维护等。物业服务中用到的工 器具与消耗品由招标人提供，投标人提供为履行上述全部职责而配备的符合要求 的专业人员与劳务。  

2.5项目地点：地点一：郑州市高新区金梭路23号核净大厦、地点二：郑 州市高新区莲花街316号核净公司

2.6服务期：自合同签订之日起3年或合同执行金额达到合同总价(以先到

者为准)。

3.投标人资格要求

3.1投标人应满足以下要求：

(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有

独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。

(2)财务要求：投标人不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不 利于合同目的实现的情形。投标人为企业单位的，应提供近3年经会计师事务所

或第三方审计机构审计的财务会计报表，成立不足3年的提供成立以来的经审计 的财务会计报表，上述财务会计报表至少应包括审计报告正文(经会计师事务所 出具的审计报告必须由会计师事务所盖章、注册会计师签名和盖章，未经签字盖 章的审计报告视为无效审计报告，投标将被否决)、资产负债表、现金流量表、 利润表的复印件，缺一不可；投标人为科研院所、高等院校等事业单位的，可不 提供财务会计报表。

近3年具体指：投标截止时间为2026年6月30日之前(含)的项目提供 2022年-2024年或2023年-2025年，投标截止时间为2026年6月30日之后(不

含)的项目提供2023年-2025年。

(3) 业绩要求：供应商须提供近三年内(2023年1月1日至今，以合同签  订时间为准)完成的至少1项物业服务业绩(类似业绩证明：合同封面页+价格 页+签字盖章页+工作内容及范围页)。

3.2.本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件发售

4.1招标文件售价：每套招标文件售价人民币 200 元整，售后款项不予退还。

4.2发售时间：2026年4月28日—2026年5月8日(北京时间)。

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联系人：程姣
电话：010-53605906
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