2.1项目名称：山西望田煤业2026年物业管理服务招标项目【重新招标】

2.2项目编号：SNZB

2.3项目概况及招标范围：（1）主、副井区域、运煤道路、办公楼工广、招待所工广等室外场地、道路清扫；（2）浴室、洗衣房、职工宿舍及办公楼、综合楼等公共区域环境卫生；（3）生活垃圾清运，化粪池吸污，绿化带修剪、树木修剪及浇水养护；（4）维修服务。服务范围内的办公、生活设备设施等日常维修维护，水电暖（不含地下管道需破土的工程）等给排水维修维护、室内管道疏通；对服务区域内的公共设施、设备的检查、维修和保养工作，进行定时定期检查，保证公共设施、设备的正常使用；（5）收取职工工作服、招待所布草，并完成洗衣、熨烫、缝补、发放及做好超市服务等业务。（详见技术规格书）

2.4服务期限：自协议签订之日起至2027年4月30日。

2.5本次招标采取公开招标综合评估法方式采购，资格审查方式为资格后审。推荐前三名为中标候选人。若中标人在服务过程中出现任何问题终止服务，依据评标委员会得分从高到低的顺序排名依次递补中标人或重新招标。

2.6当中标人经营发生重大困难、国家、政府公示、公告的违法违规行为等造成对招标人明显不利的经营风险时，招标人有权取消中标人中标资格。

投标人资格要求

3.1法人资格：具备有效的营业执照，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合同的能力；

3.2资质要求：/

3.3财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，无被责令停产、财产被接收、冻结及破产状态，具备开具增值税专用发票的能力；

3.4信誉要求：

（1）投标人自2023年1月1日至2026年1月1日止（近3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人投标信息填报时需提供投标截止日近3日内“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；招标人应对属于限制参与项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；近三年不得有骗取中标和重大质量事故等不良事件记录；投标人未与山东能源集团有限公司及其权属公司发生禁止交易的行为；

（2）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目中报价；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一项目中报价；

3.6本项目不接受联合体投标；

3.7本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效投标处理；

对于串标、围标等违法行为将没收投标保证金，并依法严肃处理。

业绩要求

投标人自2023年1月1日至今须具有企业类物业服务相关业绩不少于三项（所附业绩以发票和合同复印件等证明材料为准，不得遮挡金额；提供虚假发票或合同的取消投标资格）。

招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年4月25日09:00时起至2026年4月30日17:00时止（北京时间，下同）……报名并获取谈判采购文件。

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