本招标项目惠山科创人才金融港项目（项目名称）已由无锡市惠山区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以无锡市惠山区行政审批局《关于核准无锡瑞之城科技发展有限公司惠山科创人才金融港项目的批复》惠行审投〔2022〕132号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为无锡瑞之城科技发展有限公司，招标人为无锡瑞之城科技发展有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目9#楼室内装修设计（二标段）（标段名称）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：9#楼室内装修设计（二标段）；

2.2 建设地点：无锡市惠山区政和大道与凤翔快速路交叉口西南侧（东至绿地，南至恒慧路，西至惠怡路，北至绿地）；

2.3 工程类型：设计；

2.4 建设内容及规模：本次设计范围位于9#楼8~24层，涉及装修总面积约1.8万平方米，建筑物高度约为99.20米，建安投资估算价约3788万元。

2.5 设计合同估算价（万元）：188.18；

2.6 设计及相关服务范围：包括但不限于方案设计、施工图设计、施工图的报批报审、装修施工时的指导与监督、参加装修工程竣工验收等工作，同时包含发包人认为其他需要的后续服务。具体设计内容详见设计任务书。后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间现场配合、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作以及后期装修过程中的设计配合。中标单位必须配合发包人做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，确保消防审查及各类审图按时顺利通过等配套服务内容。

2.7 设计服务期：90日历天；

2.8 是否属于政府采购工程：

?否

□是。本工程所属行业：                  ；

2.8.1 是否专门面向中小企业预留：

□是

□否：/；

2.8.1.1 面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

2.8.2中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：[工程设计综合甲级资质]或者[建筑行业设计甲级资质]或者[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质]或者[建筑装饰工程设计专项甲级资质]；

3.2 拟选派项目负责人资格：项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格；提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2026年1月-2026年3月的连续缴费清单）或由社保机构出具的2026年1月-2026年3月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）；

3.3 财务要求：提供2022年至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）；

3.4 业绩要求：/；

3.5 信誉要求：/；

3.6 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.资格审查办法

资格后审；

5.评标办法

综合评估法；

6.招标文件的获取

6.1 招标文件获取时间为：2026年4月23日17时00分至2026年4月28日24时00分。

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