项目名称：安顺世通城市广场物业服务

项目编号：FZZ……

采购方式：竞争性谈判（非依法必须招标项目）

采购主要内容：安保值班巡逻服务(24小时全面监管)、卫生保洁服务、车辆秩序维护服务、装修秩序维护服务、园艺绿化养护服务、公共区域水电巡检维修服务、电梯日常维护巡检服务、自来水二次加压无负压泵日常维保服务、消防系统日常巡检维护服务、客服接待咨询投诉回访服务、共有部分空置房的日常巡检服务、业主入伙验房服务等，公示物业岗位监督牌，在服务中心、小区宣传栏及物业对外宣传媒介(网站或公众号)展示物业服务监督投诉方式等。

项目概况：世通城市广场共有住宅568户，占地面积56494.00平方米，建筑面积 108829.00平方米，容积率2.43，绿化率30%，分别为2#、4#、5#、6#楼，本次招标物业为2#、4#、5#、6#楼共计住宅568户，（不包含商业部分），车位774个，物管用房650平方米。

采购数量：1项

①住宅物业费最高投标限价：1.50元/平方米/月；

②停车位物业服务费最高投标限价：50.00元/个/月。

合同履约期限：合同签订之日起3年，满3年经考核合格后续签。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。

1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件扫描件加盖供应商公章；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经第三方审计机构出具的2024年度或2025年度财务审计报告或提供银行出具的资信证明扫描件加盖供应商公章；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函（承诺函格式自拟，加盖供应商公章）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年1月至投标截止时间前任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（扫描件加盖供应商公章）；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见响应文件范本）（查询时间为发出邀请函至开标时间前，加盖单位公章格式自拟）；

（二）本项目所需特殊行业资质或要求：无

（三）本项目 不接受 联合体投标。

三、获取公开招标文件

时间：2026年04月22日09:00:00至2026年4月25日17:00:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日）每天上午09:00至12:00，14:00至17:00（北京时间）

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