一、项目基本情况1.项目名称：四方新桂园2026年5-12月销售代理服务商采购2.项目编号：********QT********标段（包）（如有）：四方新桂园项目（三期），总建筑面积为********.21平方米，其中住宅规划情况，住宅建筑面积********.67平方米，住宅户数 102 户；车库规划情况，车库建筑面积 ********平方米，车库户数 102 户。4.项目类别：住建部 - 服务 - 其他5.采购方式：竞争性磋商6.采购内容：四方新桂园项目未售天地楼29栋，面积********平方米。7.预算金额（招标控制价）及资金性质：总控制价95万元，国企自筹。二、申请人的资格要求1.潜在供应商应为中华人民共和国境内依法登记的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（包括个人独资企业、合伙企业、个体工商户等），经营范围包含本次招标（采购）内容，并具备有效的营业执照副本。2.本项目特定资格：营业执照中营业范围应包括房地产买卖；房地产经纪；房地产信息服务；房地产评估；房地产中介服务；房地产营销策划等；业绩要求：做过同类项目2个以上。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响供应商履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4.本项目投标截止时间前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）；无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为。5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；6.本次招标不接受联合体投标。
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