采购方式：竞争性磋商

预算金额：315.320000万元

最高限价（如有）：3146467.39元，报价高于最高限价的，作无效响应文件处理。

采购需求：

新建3层业务技术用房，共计1147.32平方米。主要内容为房屋土建及装饰、水电、消防、给排水等。具体内容详见工程量清单及图纸。

合同履行期限：150日历天，具体开工时间以采购人书面通知为准。

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 基本资格条件的承诺（根据供应商提供的承诺函，内容完整且具有法人及法定代表人的印章）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

1.供应商须具有独立法人资格，具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的[建筑工程施工总承包三级]（含）以上资质，并具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

2.供应商拟派项目负责人系已在供应商单位注册并具备有效的[建筑工程专业二级](含)以上注册建造师执业资格，具备有效的建设主管部门颁发安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建项目的项目经理。（注：在建工程是指在其他项目担任项目负责人职责。以投标人在投标文件中的《无在建承诺书》为准。）

3.项目负责人无在建工程要求：

①项目负责人是非变更后无在建工程。

②项目负责人是变更后无在建工程（必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续。

③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况，且该在建工程与本次采购项目的规模总和在项目负责人资格执业范围内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实供应商在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

4.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

注：此项①、②、③情形评审方式为承诺制，如查实供应商在《投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

5.提供投标供应商为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2026年1月-2026年3月中任意一个月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，退休人员（不超过65岁）提供退休证明。）

6.动态考核：评标当日，供应商所用资质核查结果为不达标的，视为供应商资质条件不符合国家有关规定，或不满足竞争性磋商文件规定的资格条件。

7.未被u201c信用中国u201d网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

8.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

9.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

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联系人：程姣
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