标书发售截止时间:2026-04-29 10:00

1.招标条件
鉴于招标人已与南部新城广洋路东幼儿园、社区中心及南侧公园绿地项目建设工程施工总承包的建设单位签订了施工合同，并就主体结构、二次结构初装修及临建劳务工程取得了建设单位的同意，已具备招标条件。现对主体结构、二次结构初装修及临建劳务工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况及规模：本工程地上 6 栋主楼，地下 1-2 层地库，地上建筑面积约 8.7 万㎡，地下建筑面积约 5.0 万㎡，总建筑面积约 13.7 万㎡，C分区为地下空间，地下 2 层。 示范区项目：地上 1 栋主楼，地下 1 层地库，地上建筑面积 1846.12 ㎡，地下建筑面积1016.30 ㎡，总建筑面积 2 862.42㎡。会所项目地下2 层地库，地上建筑面积 0 ㎡，地下建筑面积约2000㎡，总建筑面积约2000㎡。B1地上23层，建筑高度73.15m，B2地上22层，建筑高度72.90m，层高3米；B3地上23层，建筑高度73.15米，层高3米；B4地上21层，建筑高度72.90m，层高米；B5地上23层，建筑高度73.15m，层高3米；B6地上21层，建筑高度72.90，层高3.1米。（具体以蓝图为准）
2.2工程建设地点：南京市秦淮区南部新城，北至校场大道、西至广洋路东小学、南临机场河特色街巷、东至文渊府小区。

2.3招标范围及标段划分：招标范围为南部新城广洋路东幼儿园、社区中心及南侧公园绿地项目建设工程施工总承包工程主体结构、二次结构初装修及临建劳务工程，详见招标清单及图纸；拟划分的标段数量为1个。

2.4分包方式： ☑ 劳务分包 □ 专业分包
2.5工程质量（创优）目标：符合国家质量验收规范，工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）。

2.6计划工期：暂定计划工期：540日历天（具体开工日期以甲方通知为准）。

2.7 其他：
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：施工劳务不分等级资质（或旧版劳务资质），且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡建设厅发布的企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断）；近三年有完成（或在施）的至少1 项主体结构或二次结构劳务工程业绩（以合同竣工日期或竣工验收的日期为准），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且由中铁建工在工程项目综合管理系统完成劳务分包准入，与中铁建工集团有限公司无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格分包企业名录》，不在《中铁建工集团有限公司天津分公司限投名册》。

4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年 4 月 24 日 10 时 00 分至 2026 年 4 月 29 日 10 时 00 分，……获取电子版招标文件。

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