葛寨文苑西院、东院物业服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：YHZ……

2、项目名称：葛寨文苑西院、东院物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、最高限价单价：1.5元/月/平方米

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1基本概况：葛寨文苑西院占地总面积:76755平方米；总建筑面积：271318.87平方米；其中住宅面积：198136平方米；住宅总户数：1758 户。葛寨文苑东院占地总面积:37819.76 平方米；总建筑面积：166197.72 平方米；其中住宅面积：104687.85 平方米；住宅总户数：1166户。

5.2采购内容：葛寨文苑西院、东院物业服务项目服务内容包括但不限于房屋管理、共用设施设备维修养护、客户服务、秩序维护、工程管理、保洁服务、绿化、绿化养护管理、地下车库管理等内容。

5.3资金来源：自筹资金，已落实。

5.4服务质量：合格，满足采购人要求。

5.5服务期限：2年

5.6标段（包）划分：本项目分为1个包。

6、合同履行期限：同服务期限

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，参加本项目的投标人应为中小微型企业（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）；

3、本项目的特定资格要求：

3.1根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参加本项目采购活动；

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

3.3本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、时间：2026年4月24日-2026年4月30日（上午9:00-11:30、下午14：30 -17:00，北京时间，法定节假日除外）。

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联系人：张培
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