一、招租范围1、本次招租场地为：迪庆州香#####路2 号。 2、本次招租内容：中国石化销****公司云南****公司2026年机关办公楼一楼商铺租赁； 3、本次项目招租范围： （1）****公司机关办公楼一楼商铺1-1 至1-4，面积：合计800 ㎡；（商铺共计四间，每间商铺200 ㎡，可分开租赁） （2）位置：迪庆州香#####路2 号； （3）租金支付方式等具体要求以实际签订的合同（协议）中约定的为准。（4）不得生产经营及堆放对环境有污染的项目，不得经营及堆放危化品目及法律法规规定禁止经营的项目，不得在经营场所内从事一切非法组织活动及宗教信仰宣传活动，须保证合法合规经营使用；经营项****公司存在同业竞争。商铺装修时建议搭设围挡并对其进行安全检查，提醒承租方注意施工安全、用电安全、用火安全，不允许私搭乱接，并配备相应数量灭火器。4###市场价：共********.00 元/年（每间********.00 元/年）（竞租人的竞租价不得低于此评估价）；5、承租人确定方式：综合评分第一名的竞租人为本项目承租人；6、项目地点：迪庆州香#####路2 号。7、招租方式：公开招租。8、租赁年限：3 年（具体以合同签订时间为准）。二、竞租人资格要求： 1、竞租人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件； 2、信誉要求： （1）竞租人信誉良好，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，没有投标资格被暂停、取消， ；没有财务被接管、冻结、破产等状态，（提供书面声明） （2）竞租人自2022 年01 月01 日起至今，无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁、诉讼记录（提供书面声明），最终以竞租会议当天由招租人或招租**在与人民政府有关行政主管****网站查询记录为准，查询结果提交至本项目评审小组审查，若查询后存在记录的，以下情况的不属于本项要求所规定的情形：1）存在记录但记录内容为竞租人主张自身权利的；2）存在记录但该记录已执行或履行完毕的；3）存在记录但评审小组认为记录内容不影响本项目履约的。 （3）竞租人没有骗取中标和严重违约及安全事故记录；没有处于被项目所在地政府或国家部###市场准入等情形或中国石化限制交易或投标状态（提供书面声明）； 3、竞租人在“中****网（********）”未被列入“政府采购严重违法失信行为信息记录”名单中、在“中国执****网”未被列入“失信被执行人”****网站信用信息****网页截图，最终查询结果由竞租当天**查询提交至评审小组审查。 4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一项目的竞租活动。
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