本新疆石河子肯斯瓦特景区建设项目已由 新疆生产建设兵团第八师发展和改革委员会 以第八师发改备〔2025〕104号批准建设， 项目资金来源为企业， 招标人为石河子市文化旅游投资集团有限公司。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·八师
2.本次招标项目的建设地点：八师石河子市肯斯瓦特
3.项目工程规模：A、B、C 户型酒店基础、辅助用房基础、咖啡厅下部基础、游客服务中心、道路工程、停车场、室外给水管网、室外排水管网、室外取水管网、室外电气等全部工程。（不含民宿上部建筑施工、咖啡厅上部建筑施工及室外电高压部分）。
4.标段工程规模
（1） E6608004001260153001001 新疆石河子肯斯瓦特景区建设项目（一期）设计采购施工一体化总承包，【标段工程规模】：A、B、C 户型酒店基础、辅助用房基础、咖啡厅下部基础、游客服务中心、道路工程、停车场、室外给水管网、室外排水管网、室外取水管网、室外电气等全部工程。（不含民宿上部建筑施工、咖啡厅上部建筑施工及室外电高压部分）。
5.本次公告共划分为1个标段
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
工期（天） |
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E6608004001260153001001 |
新疆石河子肯斯瓦特景区建设项目（一期）设计采购施工一体化总承包 |
包括但不仅限于本工程的施工图设计、采购、施工、安装、及竣工交付、缺陷责任期工作和最终接收等国家要求的所有工作，并对工程的质量、安全、文明施工、环保、工期和造价等全面负责，为交钥匙工程，具体内容如下：1 设计工作包括：施工图设计及各阶段所有设计成果需通过有关部门的审查，及时解决施工中出现的需要设计处理解决的问题，参与专项验收、阶段验收及竣工验收等设计所涵盖的配套服务，负责施工全过程的限额设计服务。施工图须经招标人确定并通过施工图审查机构审查合格。（施工图正式出图前须经建设单位同意后出正式施工图。如果设计成果未通过审核，承包人无偿对原设计成果进行修改，直到通过审批为止。由此发生的费用由承包人自行承担。）2 施工范围包括：新疆石河子肯斯瓦特景区建设项目（一期）设计采购施工一体化总承包范围内的全部工作内容及缺陷责任期内的全部工作内容,且包含施工图预算编制，施工图预算编制完成后须经发包人委托的第三方工程造价咨询机构进行审核（按照城建档案馆的要求收集整理装订整套工程竣工资料及电子版工程档案）。（不含民宿上部建筑施工、咖啡厅上部建筑施工及室外电高压部分)。3 采购范围包括：与工程项目相关（施工图载明的）所有材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部采购内容。(不含民宿上部建筑、咖啡厅上部建筑及室外电高压部分)。 |
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三、投标人资格要求
投标人条件:3.1 主体要求投标人须为在中国境内依法成立并有效存续的独立法人实体。本项目允许不同法人实体或其他组织组成的联合体参与，联合体成员数量不超过 2 家。联合体各方应当签订联合体协议，明确约定各方应承担的工作和责任，并在提交投标文件时将共同的联合体协议一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，共同向招标人承担连带责任。联合体主体应以具有施工资质的单位为主体。3.2 资质要求3.2.1 投标人具有建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程）设计乙级（含乙级）及以上资质；具有建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质并具有有效的《施工企业安全生产许可证》；在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。3.2.2 主要负责人员要求：项目总负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师或勘察设计注册工程师，未实施注册执业资格的，需具有高级技术专业职称且有能力主持本项目全部工作的人员。设计负责人：具有二级及以上注册建筑师或高级技术职称（建筑行业相关专业）。施工负责人（项目经理）：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。项目总负责人符合资格要求的允许兼任设计负责人或施工负责人。项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。投标人的企业相关信息在全国建筑市场监管公共服务平台可查询。3.3 经验要求自2023年1月1日至本项目招标公告发布日，投标人在中国大陆地区至少有一个设计或施工或设计采购施工一体化总承包（EPC）类似业绩；证明文件为中标通知书或合同协议书（以合同签订日期为准）扫描件加盖单位公章为准。上述项目业绩可以为已完或在建的项目业绩，意向性协议或框架协议不予认可。如为联合体投标，则以联合体成员任何一方提供业绩均可。3.4 企业信誉投标人应具有良好的商业信誉。投标人未被列入“信用中国”网站渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。3.5 本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：资格后审。3.6 本次招标接受联合体投标，联合体成员数量不超过 2 家。3.7 单位负责人存在交叉持股或交叉任职的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。
四、招标文件获取
1.领取时间:2026年04月22日 00时00分至 2026年04月27日 10时00分
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