1. 招标条件
本招标项目吉木萨尔县社会福利中心普惠养老服务提升项目已由吉木萨尔县发展和改革委员会以吉县发改社会〔2026〕36号文批准建设，建设单位为吉木萨尔县民政局 ，建设资金来自上级福利彩票公益金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目吉木萨尔县社会福利中心普惠养老服务提升项目进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：对社会福利中心1、2、3号楼、餐厅的外立面保温层维修改造并对室内外墙面进行粉刷提升，同步对楼宇门及居室厕所门、入户门进行更换提升;对1.2、3号楼公共区域和老人居室窗户、窗台板、踢脚线、吊顶、木饰面护墙板、适老化扶手等设施进行提升改造并对卫生间老化马桶、洁具进行更换，同步更换5栋养护楼纱窗;改造2号楼供暖系统并更换楼内地砖和屋顶檐口琉璃瓦。（具体内容详见工程量清单）
2.1.1 建设地点：吉木萨尔县
2.1.2 建设规模：对社会福利中心1、2、3号楼、餐厅的外立面保温层维修改造并对室内外墙面进行粉刷提升，同步对楼宇门及居室厕所门、入户门进行更换提升;对1.2、3号楼公共区域和老人居室窗户、窗台板、踢脚线、吊顶、木饰面护墙板、适老化扶手等设施进行提升改造并对卫生间老化马桶、洁具进行更换，同步更换5栋养护楼纱窗;改造2号楼供暖系统并更换楼内地砖和屋顶檐口琉璃瓦。（具体内容详见工程量清单）
2.1.3 工程投资额：590万元
2.1.4 计划工期： 120日历天(具体以合同约定为准），（计划开工时间：2026年5月8日，计划竣工时间：2026年9月4日）
2.1.5 标段划分：本项目不分标段
2.2招标范围：全套施工图纸及工程量清单全部工作内容（包括招标文件、设计变更、设计说明、澄清、答疑及招标文件补充等内容）
3. 投标人资格要求
3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
3.2 投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的有效的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目负责人须具备有效的建筑工程专业二级及以上（含二级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人、项目经理。
3.3 类似项目（业绩）要求：
√不要求
□要求，
□企业承担过/项类似项目（业绩）；
□拟任项目负责人（项目经理）承担过/项类似项目（业绩）。
其他要求：/
(类似业绩具体指标按照国家和自治区有关规定执行，若发生项目负责人（项目经理）变更的，工程业绩计入继任项目负责人（项目经理）业绩。)
3.4 财务要求：经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注；成立不满3年的企业按实际年份提供财务审计报告，2026年1月1日之后新设立企业，需提供财务报表。
具体年份要求为近3年，指2022年起至2024年止或2023年起至2025年止。
（如为联合体，则需进一步明确满足财务要求的为联合体牵头人或联合体各方）
3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标，接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
3.6 信誉要求：
3.6.1 信誉基本要求：
（1）未在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的；
（2）投标人、法定代表人或者项目负责人近年未在“中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的；
具体年份要求为近3年（最多不超过10年），指2023年4月30日起至2026
年4月30日止。
（3）未被限制市场准入、招标投标活动的。
3.6.2 信誉其他要求：
（1）近年企业不良行为记录情况
□ 本项目招标不评审近年企业不良行为记录情况；
√本项目招标评审近年企业不良行为记录情况；
具体要求：1.投标人没有处于被责令停业状态；2.投标人没有处于财产被接管、破产状态；3.投标人没有被建设主管部门作出取消在新疆维吾尔自治区建设市场投标资格或禁止进入新疆维吾尔自治区建设市场的处罚且处于有效期内；
具体年份要求为近3年，指2023年4月30日起至2026年4月30日止。
（2）近年发生的诉讼和仲裁情况
√ 本项目招标不评审近年发生的诉讼和仲裁情况；
□ 本项目招标评审近年发生的诉讼和仲裁情况；
诉讼和仲裁情况是指与履行下述合同有关及本款项要求的法律败诉。调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼不纳入本项目评审。包括：
□施工总承包合同 □专业承包（分包）合同
□工程总承包合同 □工程材料设备采购合同
□劳务分包合同
具体要求： /
具体年份要求为近 / 年，指 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止。
3.7 其他要求：
3.7.1投标人所报项目负责人必须为信息登记的人员且该项目负责人为本项目人员，拟投入本项目的项目负责人不得在其他任何工程项目中兼职，否则投标文件将被拒绝。
3.7.2拟投入本项目安全员不得在其他任何工程项目中兼职，否则投标文件将被拒绝。
3.7.3投标企业须在投标书里附有效的：不参与围标串标承诺书、不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书及施工承包单位承诺书，未附承诺书的企业投标文件将被拒绝。
3.7.4新疆维吾尔自治区区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建【2018】10 号）要求，提供有效的信息报送手续（中标企业在中标后进行有效的信息报送手续）。
3.7.5其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
4. 招标文件的获取
4.1 有投标意愿者，请于2026年4月10日10时30分至2026年4月30日10时30分……下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）等。
本招标项目吉木萨尔县社会福利中心普惠养老服务提升项目已由吉木萨尔县发展和改革委员会以吉县发改社会〔2026〕36号文批准建设，建设单位为吉木萨尔县民政局 ，建设资金来自上级福利彩票公益金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目吉木萨尔县社会福利中心普惠养老服务提升项目进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：对社会福利中心1、2、3号楼、餐厅的外立面保温层维修改造并对室内外墙面进行粉刷提升，同步对楼宇门及居室厕所门、入户门进行更换提升;对1.2、3号楼公共区域和老人居室窗户、窗台板、踢脚线、吊顶、木饰面护墙板、适老化扶手等设施进行提升改造并对卫生间老化马桶、洁具进行更换，同步更换5栋养护楼纱窗;改造2号楼供暖系统并更换楼内地砖和屋顶檐口琉璃瓦。（具体内容详见工程量清单）
2.1.1 建设地点：吉木萨尔县
2.1.2 建设规模：对社会福利中心1、2、3号楼、餐厅的外立面保温层维修改造并对室内外墙面进行粉刷提升，同步对楼宇门及居室厕所门、入户门进行更换提升;对1.2、3号楼公共区域和老人居室窗户、窗台板、踢脚线、吊顶、木饰面护墙板、适老化扶手等设施进行提升改造并对卫生间老化马桶、洁具进行更换，同步更换5栋养护楼纱窗;改造2号楼供暖系统并更换楼内地砖和屋顶檐口琉璃瓦。（具体内容详见工程量清单）
2.1.3 工程投资额：590万元
2.1.4 计划工期： 120日历天(具体以合同约定为准），（计划开工时间：2026年5月8日，计划竣工时间：2026年9月4日）
2.1.5 标段划分：本项目不分标段
2.2招标范围：全套施工图纸及工程量清单全部工作内容（包括招标文件、设计变更、设计说明、澄清、答疑及招标文件补充等内容）
3. 投标人资格要求
3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
3.2 投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的有效的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目负责人须具备有效的建筑工程专业二级及以上（含二级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人、项目经理。
3.3 类似项目（业绩）要求：
√不要求
□要求，
□企业承担过/项类似项目（业绩）；
□拟任项目负责人（项目经理）承担过/项类似项目（业绩）。
其他要求：/
(类似业绩具体指标按照国家和自治区有关规定执行，若发生项目负责人（项目经理）变更的，工程业绩计入继任项目负责人（项目经理）业绩。)
3.4 财务要求：经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注；成立不满3年的企业按实际年份提供财务审计报告，2026年1月1日之后新设立企业，需提供财务报表。
具体年份要求为近3年，指2022年起至2024年止或2023年起至2025年止。
（如为联合体，则需进一步明确满足财务要求的为联合体牵头人或联合体各方）
3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标，接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
3.6 信誉要求：
3.6.1 信誉基本要求：
（1）未在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的；
（2）投标人、法定代表人或者项目负责人近年未在“中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的；
具体年份要求为近3年（最多不超过10年），指2023年4月30日起至2026
年4月30日止。
（3）未被限制市场准入、招标投标活动的。
3.6.2 信誉其他要求：
（1）近年企业不良行为记录情况
□ 本项目招标不评审近年企业不良行为记录情况；
√本项目招标评审近年企业不良行为记录情况；
具体要求：1.投标人没有处于被责令停业状态；2.投标人没有处于财产被接管、破产状态；3.投标人没有被建设主管部门作出取消在新疆维吾尔自治区建设市场投标资格或禁止进入新疆维吾尔自治区建设市场的处罚且处于有效期内；
具体年份要求为近3年，指2023年4月30日起至2026年4月30日止。
（2）近年发生的诉讼和仲裁情况
√ 本项目招标不评审近年发生的诉讼和仲裁情况；
□ 本项目招标评审近年发生的诉讼和仲裁情况；
诉讼和仲裁情况是指与履行下述合同有关及本款项要求的法律败诉。调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼不纳入本项目评审。包括：
□施工总承包合同 □专业承包（分包）合同
□工程总承包合同 □工程材料设备采购合同
□劳务分包合同
具体要求： /
具体年份要求为近 / 年，指 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止。
3.7 其他要求：
3.7.1投标人所报项目负责人必须为信息登记的人员且该项目负责人为本项目人员，拟投入本项目的项目负责人不得在其他任何工程项目中兼职，否则投标文件将被拒绝。
3.7.2拟投入本项目安全员不得在其他任何工程项目中兼职，否则投标文件将被拒绝。
3.7.3投标企业须在投标书里附有效的：不参与围标串标承诺书、不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书及施工承包单位承诺书，未附承诺书的企业投标文件将被拒绝。
3.7.4新疆维吾尔自治区区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建【2018】10 号）要求，提供有效的信息报送手续（中标企业在中标后进行有效的信息报送手续）。
3.7.5其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
4. 招标文件的获取
4.1 有投标意愿者，请于2026年4月10日10时30分至2026年4月30日10时30分……下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）等。
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
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