1.招标条件
本招标项目德璟曲院风荷项目二期（一标段）建设工程监理已由澄迈县行政审批服务局以项目代码：2019-469023-47-03-012150批准建设，招标人(项目业主)为海南欣龙丰裕实业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省澄迈县老城开发区工业大道南侧2.2项目内容及规模：德璟曲院风荷项目二期（一标段）总建筑面积为42277.66平方米。项目由3栋15层的高层住宅，1栋2层的低层商业组成。S1号楼、S2号楼、S5号楼1-2层为商业，商业层高5.4-6米，3层为架空层，层高4.5米，4-15层为住宅，层高3.0米；S3号楼为2层商业。地下室为汽车车库、设备用房等功能。招标控制价1,460,925.68元。2.3计划 工期（服务期）：640日历天。2.4标段划分：标段1: 标段名称: 德璟曲院风荷项目二期（一标段）建设工程监理;标段编号: cmzw20260330001001;标段类型: 监理;控制价：1460925.68002.5招标范围：标段1:德璟曲院风荷项目项目二期（一标段）勘察、设计、施工、验收、资料交档直至交付业主、保修（质量保修期限以总承包工程及各专业分包工程合同约定为准）等阶段的质量控制、职业健康安全生产及环境监督管理、进度控制、费用控制、投资控制、安全控制、合同与信息管理及协调工作，检查、监督承包人对工程竣工图、竣工资料的收集整理以及监督承包人对工程成品保护管理等全过程、全方位的监理服务活动2.6质量要求：标段1:合格2.7其他说明： 监理服务费最高投标限价(含税):1,460,925.68元。
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备中华人民共和国境内注册，独立承担民事责任能力的法人资格。须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备本单位注册的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6海南省建筑市场监管公共服务平台查询：未处于建设行政主管部门限制期内不得参加投标的情形。
4.招标文件的获取
4.1请于 2026年03月30日 16时00分至2026年04月10日 18时00分，……下载招标文件。
本招标项目德璟曲院风荷项目二期（一标段）建设工程监理已由澄迈县行政审批服务局以项目代码：2019-469023-47-03-012150批准建设，招标人(项目业主)为海南欣龙丰裕实业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省澄迈县老城开发区工业大道南侧2.2项目内容及规模：德璟曲院风荷项目二期（一标段）总建筑面积为42277.66平方米。项目由3栋15层的高层住宅，1栋2层的低层商业组成。S1号楼、S2号楼、S5号楼1-2层为商业，商业层高5.4-6米，3层为架空层，层高4.5米，4-15层为住宅，层高3.0米；S3号楼为2层商业。地下室为汽车车库、设备用房等功能。招标控制价1,460,925.68元。2.3计划 工期（服务期）：640日历天。2.4标段划分：标段1: 标段名称: 德璟曲院风荷项目二期（一标段）建设工程监理;标段编号: cmzw20260330001001;标段类型: 监理;控制价：1460925.68002.5招标范围：标段1:德璟曲院风荷项目项目二期（一标段）勘察、设计、施工、验收、资料交档直至交付业主、保修（质量保修期限以总承包工程及各专业分包工程合同约定为准）等阶段的质量控制、职业健康安全生产及环境监督管理、进度控制、费用控制、投资控制、安全控制、合同与信息管理及协调工作，检查、监督承包人对工程竣工图、竣工资料的收集整理以及监督承包人对工程成品保护管理等全过程、全方位的监理服务活动2.6质量要求：标段1:合格2.7其他说明： 监理服务费最高投标限价(含税):1,460,925.68元。
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备中华人民共和国境内注册，独立承担民事责任能力的法人资格。须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备本单位注册的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6海南省建筑市场监管公共服务平台查询：未处于建设行政主管部门限制期内不得参加投标的情形。
4.招标文件的获取
4.1请于 2026年03月30日 16时00分至2026年04月10日 18时00分，……下载招标文件。
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