本招标项目爱辉区农产品加工标准化厂房项目第一标段（项目名称）已由黑河市爱辉区发展和改革局关于关于爱辉区农产品加工标准化厂房项目可行性研究报告的批复（爱区发改投资〔2026〕3 号）文件批准建设，项目业主为瑷珲对俄进出口加工基地服务中心，资金来自财政性资金，出资比例为100%，招标人为瑷珲对俄进出口加工基地服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：瑷珲对俄进出口加工基地，规划十一路北侧、规划三街东侧的 B01-10 地块

2.2建设规模：该项目总建筑面积6498.36㎡，其中地上6213.36㎡，地下285㎡。包括： 1＃车间建筑面积4090.98㎡，建筑层数为局部二层；2＃库房地上建筑 面积1222.38㎡，地下建筑面积285㎡，建筑层数为地上一层，地下局部 一层； 3＃办公楼900㎡，建筑层数为三层。计容面积10859.22㎡。

2.3招标控制价：27905361.94元。

2.4计划工期：计划开工日期为2026年04月30日，计划竣工日期为2026年10月31日，总工期185日历天。

　2.5招标范围：本项目施工图纸及工程量清单所包括的全部施工内容。

2.6质量标准：符合现行工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目共划分二个标段，本标段为第一标段，各标段兼投兼中。

3.投标人资格要求 

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级以上(含三级)资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2项目管理机构人员配备：项目管理机构人员技术负责人、施工员、质量员、安全员及其他专业人员的配备必须符合本项目特点及《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规〔2023〕2号文件的要求；项目管理机构人员中只需提供项目经理注册证书、项目经理安全生产考核合格证B证、有效的劳动合同及投标人所属社保机构出具有效的缴纳社会保险证明（在投标单位缴纳的至投标文件截止日连续3个月的社保记录（含：1.养老保险，2.医疗保险，3.失业保险，4.工伤保险）。其他机构人员无需在投标文件中提供证件证明材料，只需按照招标文件要求填写项目机构人员表。

中标人在施工过程中项目管理机构人员必须全部到位，按时人脸识别打卡，除法律法规规定的情况外，不得更换和调整项目管理机构成员；拟派项目经理的劳动关系、社保关系必须真实并与中标企业相符。

3.3财务要求：近三年度企业财务状况良好，须提供2022、2023、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（注：2022年后注册成立的投标企业需提供自成立之日起至2024年12月31日的财务会计报告且符合上述要求；2025年后注册成立的投标企业不需提供）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；违反上述两款规定的，相关投标均无效。

3.6拟参加本项目投标的潜在投标人出具法人、法定代表人和项目经理无行贿犯罪承诺，并提供自本公告发布之日后在中国裁判文书网查询的结果（截图或网页打印并盖章，须显示查询时间），网址： http://wenshu.court.gov.cn/；如有行贿记录，投标将被拒绝。

3.7拟参加本项目投标的潜在投标人，须提供自本公告发布之后在信用中国或各级信用平台对本企业进行信用查询（截图或网页打印并盖章，须显示查询时间），若有被列入失信被执行人的，投标将被拒绝。……

4.招标文件的获取

4.1下载时间为2026年03月31日09 时00分至2026年04月08日09时00分（北京时间，下同）。

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