一、招标概况
项目名称：宝安区松岗沙浦围A407-1020项目
项目编号：211……
资金来源和资金来源构成：其他:100.00%
是否重大项目：否
招标项目名称：宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊办公楼及酒店空调工程
招标项目编号：211……
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：宝安区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2026-03-11 09:00:00 至 2026-03-31 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-03-21 18:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-03-26 18:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
四、详细公告内容
宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊办公楼及酒店空调工程【标段编号：211……】
| 本次招标内容 | （一）本次招标范围包括： 深铁铭著坊办公楼及酒店空调工程的图纸深化，所有系统的软硬件设备及材料、构配件和备品备件的采购、运输与保险、货物供应及检验、安装、调试、测试、验收、试运行、培训及质保期内的扫尾工作和缺陷修补等内容，最终移交完整的空调通风系统等全过程，具体内容包含但不限于以下系统：1.空调系统；2.通风系统；3.新风系统；4.空调自控系统；5.排油烟系统等。 （二）本次招标范围不包括：/ 具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 |
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| 本次招标面积 | ||
| 本次发包工程估价 | 5043万元 | |
| 计划总投资 | 388,346万元 | |
| 工程地址 | 深圳市宝安区松岗街道 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 项目用地南侧为地铁12号线，南侧有出入口及地下连通通道。经核查《轨道线路控制保护区》，该宗地进入6号线一期轨道安全保护区96.26平方米，用地单位建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》；该宗地进入12号线北延线规划控制预警区1984.79平方米，该用地围护结构锚索禁止侵入12号线北延线规划控制区。项目用地红线范围情况详见地形测量和管线资料，有乔木和灌木等绿植需进行迁移或砍伐，用地红线内无加工场地，需在红线外加工并运输。具体情况以投标人自行踏勘为。 | |
| 计划工期 | 214 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-03-31 18:00 | |
| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 投标人资质要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑机电安装工程专业承包/一级及以上； | |
| 其他资质要求 | ||
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 机电安装 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 |
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