1.1采购内容：标段一：房地产、土地评估服务入围32家评估机构，具体要求详见招标文件。

1.2服务期限：合同有效期3年，服务时间为2026年6月1日至2029年5月31日。

1.3预算金额：标段一：1946万元。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

2.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

2.1.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

2.1.4投标人拟为本项目提供的货物或服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须提供承诺函。

2.1.5本项目不接受联合体。

2.1.6本项目不接受代理商。

2.2.投标人不得存在下列情形之一

2.2.1投标人被责令停业停产或破产状态的；

2.2.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.2.3投标人被列入招标人供应商管理黑名单，其响应的产品或服务在黑名单规定的品目、地域和时间等相关禁入措施范围内的；

2.2.4投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”列入失信被执行人名单或重大税收违法失信主体名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；

2.2.5投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

2.2.6投标人与邮储银行或邮政集团在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的；

2.2.7投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

2.3与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

2.4投标人其他资格条件：

2.4.1具备固定的经营场所和从事经营活动的必要设施，有规范的规章制度，经营业务符合有关法律法规和监管规定。

2.4.2经营情况、股东背景和市场信誉较好。主要股东、法定代表人、总经理或合伙人无严重不良社会记录及不良从业记录，最近3年（成立不满3年的机构自成立之日起算）无公司治理、评估从业等方面重大违法违规记录。

2.4.3符合消费者权益保护相关要求，具备承担因估值不实导致招标人损失的赔偿能力。

（投标人须提供由法定代表人签字并加盖公章的承诺函，承诺满足以上2.4.1、2.4.2、2.4.3全部要求）

2.4.4提供房地产、土地类评估服务的投标人，应具备省级及以上住房和城乡建设部门颁发的房地产估价机构备案证书和省级及以上自然资源部门颁发的土地评估机构备案证明。

2.5投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.获取招标文件时间：2026年3月30日至2026年4月3日，北京时间9时至17时（北京时间）；

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
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