2.1项目名称：人保寿险江苏省分公司鸿信大厦二楼办公职场装修工程项目。

2.2采购范围：本项目拟采购人保寿险江苏省分公司鸿信大厦二楼办公职场装修工程项目。具体内容及要求详见磋商文件第七章技术标准和要求、工程量清单、图纸内容。

2.3项目性质：工程。

2.4 标段划分：本项目划分为1个标段，情况如下：

2.5工期：75日历天（实际开工时间以监理单位出具的开工通知载明的时间为准）。

2.6工程地点：江苏省南京市秦淮区建邺路98号。

三、供应商资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或首次响应文件提交截止之日前6个月内开具的银行资信证明。

3.3供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。供应商近三年（2023年1月1日至今）应具有至少1个同类项目实施案例（同类项目指工程装修项目，合同金额为200万元（含）以上且建筑面积800平方米（含）以上），并提供符合上述要求的合同/协议关键页作为有效的业绩证明材料。合同/协议关键页包含但不限于合同/协议首页、体现项目内容页、合同金额页、签署日期页及盖章页等。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5供应商应经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至首次响应文件提交截止之日）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自竞争性磋商公告发布之日至首次响应文件提交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5

3.6 根据《中国人民保险集团供应商管理办法》、人保投资控股有限公司及人保投控(北京)运营管理有限公司规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单、人保投资控股有限公司及人保投控(北京)运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

3.8供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，同时取得有效的安全生产许可证。

3.9本项目消防工程和特种工程（结构补强）允许分包。具体要求如下：

消防工程：若供应商不具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，需在响应文件中提供分包承诺书，承诺将消防工程分包给具备消防设施工程专业承包二级及以上资质的单位施工。

特种工程（结构补强）：若供应商不具备特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质，需在响应文件中提供分包承诺书，承诺将结构补强工程分包给具备特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质的单位施工。

3.10供应商须指定一名项目经理，该项目经理须具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格，同时具有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）。（提供证书复印件，如为电子注册证书，电子证书应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书视为无效）

3.11本项目不接受联合体磋商响应。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决。

五、磋商文件的领取

5.1磋商文件获取时间：2026年3月30日至2026年4月2日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，下同，法定节假日除外）。

5.2磋商文件售价：人民币400元，磋商件售后不退。

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