1.招标条件
本招标项目联投花山河社区三期保障性租赁住房项目(项目名称)已由武汉东湖新技术开发区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以2020-420118-70-03-034823(批文名称及编号)批准建设，项目业主为武汉光谷保障住房发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100，招标人为武汉光谷保障住房发展有限公司、湖北省工业建筑集团有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：湖北省武汉市洪山区花山街道，羡璧路以东，赞璋路以南，立琮路（在建）、大长山路以西，规划道路以北。
建设规模：项目位于武汉市东湖高新区，进行开发建设后形成成套住宅作为保障性租赁住房，项目拟建设总建筑面积为194030.65㎡，3005套。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：联投花山河社区三期保障性租赁住房项目T1#-T9#楼、Y1#-Y2#楼共计31台电梯设备采购安装，包括但不限于合同范围内电梯设备、运输到现场并负责卸货、向发包人交验、交验后负责看管，并办理安装相关手续，完成安装、调试及报验，同时取得特种设备安全检验合格证；并向发包人办理竣工移交前的成品保护及移交后的维保等。
标段划分：1
交货地点：联投花山河社区三期保障性租赁住房项目施工现场。
计划交货期：70日历天，预计2026年4月开工。
2.3其他：质量标准：满足国家标准、工程属地验收规范标准及设计图纸要求，通过电梯工程专项验收且一次性合格，取得电梯验收合格证；施工要求的质量标准：湖北省建设优质工程（楚天杯）；安全生产及文明施工管理目标：安全目标：省级安全文明示范工地
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人资格的设备生产制造商或制造商针对本项目授权的唯一代理商。（2）投标人是制造商的，须具有有效的特种设备生产许可证子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上，曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）。（3）投标人是代理商的，须具有电梯制造商针对本项目的唯一授权书，其代理的电梯制造商须具有有效的特种设备生产许可证子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质，曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）。（4）投标人或所投电梯制造商近三年（投标截止日往前推算3年，以合同签订时间为准）至少完成过一项单项合同不低于500万元（含）的电梯设备采购及安装项目（提供合同关键页，包含合同签订日期、盖章页、合同金额等信息，合同复印件需加盖公章）业绩，并具有与本招标项目相应的供货能力。（5）财务要求：代理商或制造商近三年平均利润大于 0 元（提供2022、2023、2024年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，成立不足三年的，提供成立以来的审计报告）。（6）信誉要求：没有被依法暂停或者取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；没有被“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；在近三年内投标人及其法定代表人没有行贿犯罪行为。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标1。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：/
4.招标文件的获取请于2026年03月28日至2026年04月01日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。
本招标项目联投花山河社区三期保障性租赁住房项目(项目名称)已由武汉东湖新技术开发区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以2020-420118-70-03-034823(批文名称及编号)批准建设，项目业主为武汉光谷保障住房发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100，招标人为武汉光谷保障住房发展有限公司、湖北省工业建筑集团有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：湖北省武汉市洪山区花山街道，羡璧路以东，赞璋路以南，立琮路（在建）、大长山路以西，规划道路以北。
建设规模：项目位于武汉市东湖高新区，进行开发建设后形成成套住宅作为保障性租赁住房，项目拟建设总建筑面积为194030.65㎡，3005套。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：联投花山河社区三期保障性租赁住房项目T1#-T9#楼、Y1#-Y2#楼共计31台电梯设备采购安装，包括但不限于合同范围内电梯设备、运输到现场并负责卸货、向发包人交验、交验后负责看管，并办理安装相关手续，完成安装、调试及报验，同时取得特种设备安全检验合格证；并向发包人办理竣工移交前的成品保护及移交后的维保等。
标段划分：1
交货地点：联投花山河社区三期保障性租赁住房项目施工现场。
计划交货期：70日历天，预计2026年4月开工。
2.3其他：质量标准：满足国家标准、工程属地验收规范标准及设计图纸要求，通过电梯工程专项验收且一次性合格，取得电梯验收合格证；施工要求的质量标准：湖北省建设优质工程（楚天杯）；安全生产及文明施工管理目标：安全目标：省级安全文明示范工地
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人资格的设备生产制造商或制造商针对本项目授权的唯一代理商。（2）投标人是制造商的，须具有有效的特种设备生产许可证子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上，曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）。（3）投标人是代理商的，须具有电梯制造商针对本项目的唯一授权书，其代理的电梯制造商须具有有效的特种设备生产许可证子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质，曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）。（4）投标人或所投电梯制造商近三年（投标截止日往前推算3年，以合同签订时间为准）至少完成过一项单项合同不低于500万元（含）的电梯设备采购及安装项目（提供合同关键页，包含合同签订日期、盖章页、合同金额等信息，合同复印件需加盖公章）业绩，并具有与本招标项目相应的供货能力。（5）财务要求：代理商或制造商近三年平均利润大于 0 元（提供2022、2023、2024年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，成立不足三年的，提供成立以来的审计报告）。（6）信誉要求：没有被依法暂停或者取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；没有被“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；在近三年内投标人及其法定代表人没有行贿犯罪行为。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标1。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：/
4.招标文件的获取请于2026年03月28日至2026年04月01日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。
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