一、项目概况 本招标项目烟台崆峒胜境文化旅****公司崆峒胜境项目陆端（芝罘湾广场）游客服务中心改造项目工程总承包，已由有关部门批准建设，招标人为烟台崆峒胜境文化旅****公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 二、项目基本情况 1、项目名称：烟台崆峒胜境文化旅****公司崆峒胜境项目陆端（芝罘湾广场）游客服务中心改造项目工程总承包 2、项目类别：工程类 3、采购方式：公开招标 4、采购内容：******** 建设地点###市芝罘区******** 建设规模：室内功能为游客服务中心以及综合调度中心，总建筑面积约6500㎡，室外部分对建筑入口及外立面广告位等进行适度改造。总投资约2000万元。******** 计划工期：自合同签订之日至2026年6月30日前完成施工并通过验收。不因开工时间变动调整竣工时###市级考核目标调整###市级考核目标期限相应调整工期。******** 质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，满足发包人的目标成本，通过相关部门审批。（2）施工质量标准：按照国家现行的国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范和图纸设计验收，质量必须达到合格等级标准。（3）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。********质量保修期：自工程整体竣工验收合格并办理移交之日起计算，工程整体保修期不低于2年，各分部分项工程保修期限不低于国家《建设工程质量管理条例》规定，质量保修期内发生质量问题，保修完成并经验收后，保修期重新计算。******** 招标范围：芝罘湾广场游客服务中心改造项目内容包含设计、施工、采购一体化工程总承包。包括但不限于芝罘湾广场游客服务中心室内大堂、走廊、卫生间、调度中心等墙面、地面、顶棚装饰、家具软装、拆除工程、外立面装饰、配套室内水、电、暖通、空调、消防等改造、建筑外立面亮化及智能化工程等，以及为完成本工程内容所必需的各项工作。项目涵盖相关手续办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与设计、施工有关的问题）及保修等全过程（具体以施工图纸和清单范围为准）。其中包括：（1）设计部分：包含但不限于本项目所有内容的方案及初步设计和施工图设计，并报相关部门进行审查等全部设计内容。包括但不限于原有废弃室内设施的拆除和清运、装饰装修、外立面改造、结构、电气、消防、智能化、室外配套、管线###市政接口）、夜景照明、导视指引、驻场服务及其他相关的专项设计等全部内容。设计需要的鉴定检测、建筑测绘、各专业图纸恢复和调档查询、管线勘测等内容，由设计院根据需要自行组织实施，并提供相关认定成果。设计阶段的调研，施工阶段驻场进行技术服务，相关费用包含在设计费内。（2）采购部分：包含与项目相关的设备、设施材料等。（3）施工部分：包括预算编制、开工建设、竣工验收交付、相关手续（不限于协助质量监督站、施工许可证、临时水、临时电、移交、办理不动产证（如###市管理、质监站、档****局****局等手续）办理，招标范围内所有相关工程施工，包括但不限于原有废弃室内设施的拆除和清运、装饰装修、外立面改造、结构、电气、消防、智能化、室外配套、管线###市政接口）、夜景照明、导视指引、驻场服务及其他相关的专项设计等全部内容等所有相关工程施工。********公告截止时间：2026年月4日3时17时00分********标段划分：本项目共划分为1个标段。 5、预算金额：工程设计费最高投标限价：人民币********.00元；工程施工最高投标限价：人民币********.69元
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