中国电建集团江西省水电工程局有限公司苏州分公司已成交苏州市相城区第二人民医院迁建项目，项目业主为苏州市相城区第二人民医院，资金已落实。其中苏州市相城区第二人民医院迁建项目包含的装饰装修专业标段已得到业主认可，具备采购条件，中国电建集团江西省水电工程局有限公司苏州分公司作为采购人，现对该项目进行谈判采购,凡具备承担本项目的资质条件、能力和信誉且有意响应的企业法人，均可向采购人获取苏州市相城区第二人民医院迁建项目装饰装修一标工程专业分包标段采购文件参与本项谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1建设地点:建设地点:苏州市相城区黄埭镇冯梦龙大道东、春申路南。

2.2工程概况及标段概况

本工程范围内L-K轴后浇带以北地库及1#楼地上部分、3#、4#、5#楼的工程图纸设计图示内容、施工组织设计、施工方案、施工图会审纪要、过程设计变更、施工常规规定、施工规范要求及业主增加的零星工程等范围内包括但不限于地面工程、墙体装饰工程（含灯带安装等）、消火栓暗门及天棚吊顶钢支架制作安装、轻钢龙骨基层制作安装、高性能石膏板安装及天棚抹面喷漆天棚等装饰装修工程；其中，本工程墙面、地面主要石材、地砖块料、墙砖块料及地面卷材由甲方供应，另外贴砖、石材所用的砂浆、专用胶或美缝所需材料及设备工具均由乙方实施，并无条件与该标段内其他专业分包队伍的工作配合及衔接。（本工程贴砖将采用智能机器人实施试点，智能建造及机器人设备由总包统筹安排,相关费用按各分包合同额进行比例摊销。建筑垃圾外运及处置，弃置点由甲方选取调配，乙方需配合，费用由乙方承担）

2.3工期要求

开工日期：暂定2026年5月1日，最终以甲方开工通知为准。

竣工日期：2026年12月15日。

合同工期总日历天数：229天。

节点工期：工期必须满足业主和甲方控制进度计划要求，且甲方有权根据项目实际情况调整工期。

2.4质量要求

依据国家及地方相关法律法规、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、建筑工程各专业工程施工质量验收规范及主合同文件中所有业主的其他相关工程质量规定，标准不一致时按较高标准的要求执行，工程质量一次验收合格，达到国家施工验收规范合格标准，并获得苏州市“姑苏杯”奖、争取获得江苏省“扬子杯”优质工程奖；同时创建相城区安全文明观摩工地、苏州市安全文明示范工地，达成江苏省安全标化工地二星级指标。

2.5采购范围

本工程图纸范围内L-K轴后浇带以北地库及1#楼地上部分、3#、4#、5#楼的所有装饰装修工程。

标段划分详见以下附图:

3.响应人资格要求

3.1企业要求

3.1.1企业资质要求：响应人必须具有中华人民共和国独立法人资格、增值税一般纳税人资格，并具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

3.1.2企业资产（财务要求）：有足够资金、稳定营收及良好财务状况。

3.1.3企业主要人员要求：乙方应配备相应关键岗位管理人员（项目经理1名(具有类似工程经历及公司授权)、技术负责人1名(具有相应职称)、安全负责人1名(安全生产考核C证)、施工员1名、技术员1名、质量员1名、材料员1名、专职安全员1名、劳务员1名)，关键岗位管理人员均应持证上岗。

3.1.4企业工程业绩要求：投标人提供近五年内类似工程业绩（提供合同扫描件或竣工验收证明，合同扫描件提供封面页和签署页即可）。

3.1.5企业资信要求：

（1）具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；

（2）响应人在近3年无违法、违纪事件、无质量和安全生产责任事故等发生；

（3）串标或其他违法行为废标的不允许再次参与响应；

3.2其他要求

3.2.1本次采购不接受联合体响应。
4.采购文件的获取

4.1凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请2026年4月1日18时00分前（北京时间)获取采购文件。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年4月2日11时30分前。

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