一、项目基本情况

1.项目编号：HNZB-C

2.项目名称：郑州高新技术产业开发区陈庄村安置房雅居湖畔小区物业服务项目
3.招标内容及范围：陈庄村安置房雅居湖畔小区面积约13万平方米。物业综合管理服务包括但不限于环境卫生管理服务，房屋日常管理与维修养护服务，设备日常管理与维修服务（含供电系统、给排水系统、消防系统、电梯系统、空调系统、安防报警监控系统等设施设备运行维护），绿化管理养护服务、公共秩序管理维护服务、卫生消杀、垃圾清运招标人交办的其他工作。

4.招标控制价：不高于1.1元/平方米/月；

5.服务期限：不超过5年

6.质量要求：符合国家现行规范和标准，达到招标人要求

7.项目地点：招标人指定地点
二、投标人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的有效的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或承诺，格式自拟）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺，格式自拟）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提交近六个月以来任意一个月缴纳税收和社会保险的申报证明材料）； 

5.参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明(提供承诺书，格式自拟)；

6.信誉要求：

6.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，拒绝参与本项目招标活动；（查询渠道：“中国执行信息公开网”网站：查询失信被执行人；“信用中国”网站：查询重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”网站：查询政府采购严重违法失信行为记录名单）；

6.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；（提供证明材料或承诺，格式自拟）；

7.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2026年03月30日至2026年04月03日，每天上午09:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间）。

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联系人：张培
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