投资项目名称 天河区元岗村城中村改造项目 招标项目名称 天河区元岗村城中村改造项目AT0206028地块（即YG13号地块）施工监理服务 标段名称 天河区元岗村城中村改造项目AT0206028地块（即YG13号地块）施工监理服务 公告性质 正常 资格审查方式 资格后审 招标项目实施（交货）地点 本项目位于天河区元岗村元岗北街东侧及上元岗长园大街北侧地块，四至范围为:北临谷裕市场，南接上元岗长园大街，西靠规划路，东邻上元岗社区。 资金来源 自筹 资金来源构成 企业自筹：国有投资 招标范围及规模 项目地块总用地面积23301.46平方米，其中可建设用地面积18606.60平方米、道路用地面积4694.86平方米。AT0206028地块:用地面积18606.60平方米，用地性质为二类居住用地R2,容积率≤4.2，计算容积率建筑面积≤78148平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高100米，建筑高度须满足岑村机场净空控制要求。（最终规划控制要求以正式规划条件为准） 招标内容 本项目立项（含可研）范围内所有工程内容的监理工作，具体包括但不限于以下内容：工程勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段（含缺陷责任期，下同）的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、BIM全过程、组织协调、安全文明施工、绿色施工管理、工程创优、工程变更、设备监造、驻场监造、绿化迁移、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。监理人还须按委托人的要求提前进场参与设计前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、工程创优办法、项目管理策划、各参建方职责及有关事务性工作等，服从委托人及其管理单位的管理要求。具体以委托实施的监理范围为准。 工期（交货期） 监理服务期自受托人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算（此处指终审部门的竣工结算）止，包括本合同工程的：工程勘察设计阶段、施工准备期、施工期、工程收尾期及工程质量保修阶段全过程监理服务。 监理服务期内，工程勘察设计阶段、施工准备期、施工阶段监理人的总监理工程师、安全工程师、专业监理人员、资料员、报建协调人员须在工程现场开展监理服务工作；工程收尾阶段资料员须在工程现场或委托人指定场所开展工程收尾相关监理服务工作。 最高投标限价（万元） 727.161269 是否接受联合体投标 是 投标资格能力要求 投标人资质要求：投标人(联合体投标的，指联合体各方)须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理甲级资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。
项目负责人资格要求：拟派总监理工程师（联合体投标的，由联合体主办方提供）须具备：建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程（注册执业单位为本公司，注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准,拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具有本科或以上的学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。 投标人业绩要求：投标人（联合体投标的，由联合体主办方提供）自2023年1月1日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩（类似工程监理业绩是指第3.1.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程监理业绩），需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。 其他要求：详见招标公告附件。 是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 …… 获取资格预审/招标文件开始时间 2026-03-28 00:00:00 获取资格预审/招标文件截止时间 2026-04-17 09:00:00

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