投资项目代码

2508-445303-04-01-841685

投资项目名称

云浮市云安区都杨镇湾边文旅产业基础设施配套工程

招标项目名称

云浮市云安区都杨镇湾边文旅产业基础设施配套工程设计施工总承包

标段（包）名称

云浮市云安区都杨镇湾边文旅产业基础设施配套工程设计施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

地点

云浮市云安区都杨镇蟠咀村委湾边村

资金来源

财政资金

资金来源构成

在南海区对口帮扶云安区（云浮新区）的帮扶协作资金中解决。

招标范围及规模

1.招标范围：完成云浮市云安区都杨镇湾边文旅产业基础设施配套工程设计施工总承包的施工图设计、施工至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作。具体包括但不限于以下事项：

（1）完成本项目的设计工作，包括但不限于工程施工图设计、设计变更、技术交底、相关评审会议的汇报工作等后续所有设计和现场服务，配合后期报批、报建、报监、图审等工作；

（2）完成本项目施工工作：包括但不限于施工实施建设阶段、采购、设备安装、试验检测、资料编制归档、施工至工程竣工验收、结算编制、竣工图编制、工程保修以及项目移交，并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作。根据审定的施工图纸以及招标人发出的与本工程有关的一切文件，包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算编制、包相关配合服务。中标人根据招标文件、设计任务书、《可行性研究报告》、初步设计及概算书要求进行限额设计及施工。

2.规模：项目概算总投资27254037.80元（其中，工程费用11798035.84元，采购费10690000.00元，工程建设其他费用3468190.64元，预备费用1297811.32元）。

最高投标限价：11997478.92元（其中，施工图设计费最高投标限价为199443.08元，工程费最高投标限价为11798035.84元）。

招标内容

①停车场及配套充电桩、公厕:建设文旅园综合停车场，停车场面积约16787m2。包括场地平整、停车区路基路面建设、公共厕所、照明等设施，预留充电桩建设位置以及电缆管道。②湾边周边基础设施提升:对现状湾边占地面积约1050m2的广场进行改造硬底化，对现状凉亭、公厕以及节点范围进行景观改造提升，并建设雨污水管道以及其他配套设施。③配套湾边文旅田园综合体:对湾边文旅田园综合体范围内进行景观提升改造，建设配套服务设施，改造用地面积约1500m2;对杨柳中学配套设施进行提升改造，包含地面硬底化，新建连廊以及新建厕所等。④游客服务中心:对现有云帆公园建筑进行提升改造，改造为游客服务中心，改造建筑面积约750m2。⑤官坑周边环境提升改造:根据官坑村文旅产业发展需求，对进村道路进行整治提升。道路等级为乡村道路，道路长度约508m，路基宽度7~6m，路面宽度6m，双向2车道。⑥园林主题花展:在现有云帆公园内部更新种植花卉绿植，并增加园林主题花展等，改造面积约28200m2。⑦区域文旅地标规划标识设计与场景构建布置:包含区域文旅地标规划设计与场景构建、游客服务指引设施等，完善景区范围内照明，制定全景区灯光主题效果，对灯光设备进行改造提升。⑧智能化指挥设备:包含景区智能化系统、智能化指挥设备、智能路灯配套，满足对景区搭建统一指挥调度平台、视频监控集成平台、信息发布与广播系统集成、智能化路灯照明的需求。

工期

总工期 180个日历天（其中：施工图设计工期30个日历天，施工工期150个日历天）

最高投标限价

最高投标限价：11997478.92元（其中，施工图设计费最高投标限价为199443.08元，工程费最高投标限价为11798035.84元）。

是否接受联合体投标

是

评标方式

¨综合评估法

þ评定分离法

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.资质要求：

投标人须同时满足以下①、②资质的所有要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，如投标人不同时具备以下①、②资质，可以组成联合体投标，联合体成员不超过3个单位；

①设计资质：具备建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质甲级】；或同时具备【工程设计市政行业乙级或以上资质】或【工程设计市政行业（道路工程）专业丙级或以上资质】和【工程设计建筑行业乙级或以上资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级或以上资质】；

②施工资质：同时具备建设行政主管部门颁发的【市政公用工程施工总承包三级或以上资质】和【建筑工程施工总承包三级或以上资质】。

2.财务要求：/。

3.业绩要求：/。

4.信誉要求：

4.1投标人（或联合体各成员）没有处于责令停业，财产被接管、冻结，破产等状况；具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力；

4.2投标人（或联合体各成员）没有被列入失信被执行人黑名单，须提供在“中国执行信息公开网”的“失信被执行人查询”网页截图。查询网址为：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/；

4.3投标人（或联合体各成员）近3年内（从发布招标公告当日往前顺推三年）不得发生在处罚有效期内以下情况：①重大工程质量问题，或重大安全事故，或围标串标，或骗取中标，或提供虚假投标材料，或严重违约等违法违纪行为（严重违约情况、重大工程质量问题均以司法仲裁机构或行政主管部门等出具的认定文件为准）；②被建设行政主管部门明令取消、暂停、禁止参与投标。【特别提示：投标人如被查实有在处罚有效期内的以上违法违纪行为的，无论在何地受到处罚，除其对本项目的投标按无效处理外，其投标行为还须按“提供虚假投标材料”上报相关的建设行政主管部门，不予退还本项目的投标保证金。】

5.项目负责人资格要求：

5.1设计负责人（1人）：须同时具备：①具备二级（或以上）注册建筑师注册证书或市政工程（或建筑工程）相关专业中级（或以上）职称证书；②社保证明。（联合体投标时，须为联合体中设计单位的人员）

注：“社保证明”的时间指投标截止日前3个月（2026年1月至2026年03月）中任意一个月的社保证明。社保证明材料必须在对应所属的投标人单位（或其分支机构）购买，以社会保障部门加盖公章或业务章为准。社保证明材料如为花名册的，投标人须标记出本项目投入人员的对应社保。符合国家或各省市相关文件要求可减免或缓缴社保的，可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。

5.2施工负责人（1人）：须同时具备：①市政公用工程专业二级（或以上）或建筑工程专业二级（或以上）建造师注册证书；②项目负责人安全生产考核合格证（即B证）；且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人。③社保证明（联合体投标时，须为联合体中施工单位的人员）

注：“社保证明”的时间指投标截止日前3个月（2026年1月至2026年03月）中任意一个月的社保证明。社保证明材料必须在对应所属的投标人单位（或其分支机构）购买，以社会保障部门加盖公章或业务章为准。社保证明材料如为花名册的，投标人须标记出本项目投入人员的对应社保。符合国家或各省市相关文件要求可减免或缓缴社保的，可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。

6.施工机械设备： / 。

7.项目管理机构及人员：

7.1本工程项目施工管理班子人员不得在在建工程项目中担任任何职务，不得同时参加两个或两个以上施工项目的投标。如在两个及以上工程项目均中标的，招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。项目施工管理班子人员配置必须达到《关于调整云浮市建筑工程项目班子人员管理的通知》（云建市〔2017〕6号）的最低要求，否则其投标文件不予评审；

7.2项目技术负责人（1人）：须同时具有有效的：①市政工程（或建筑工程）相关专业中级（或以上）职称证书；②企业聘书；③社保证明。（联合体投标时，须为联合体中施工单位的人员）

7.3施工员（1人）、质量员（1人）、材料员（1人）、机械员（1人）、资料员（1人）必须同时具备有效的：①《住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书》或《住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书》；②社保证明。专职安全员（1人）必须同时具备有效的：①安全生产考核合格证书（C证）；②社保证明。（联合体投标时，须为联合体中施工单位的人员）

注：“社保证明”的时间指投标截止日前3个月（2026年1月至2026年03月）中任意一个月的社保证明。社保证明材料必须在对应所属的投标人单位（或其分支机构）购买，以社会保障部门加盖公章或业务章为准。社保证明材料如为花名册的，投标人须标记出本项目投入人员的对应社保。符合国家或各省市相关文件要求可减免或缓缴社保的，可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。

7.4一人多证的情形：凡在某一项目中担任关键岗位（施工负责人、施工员、质量员、专职安全员）的，工程在建期间仅能担任一种岗位，不得兼任其他任何岗位；一人多证担任非关键岗位（项目技术负责人、机械员、材料员、资料员）的，可在同一项目内兼任另一岗位，但不可在其他项目中兼任任何岗位；

7.5如为联合体投标的，施工负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、材料员、机械员、资料员和专职安全员都必须是联合体中施工单位的人员。

8.其他要求：

8.1投标人（或联合体各成员）须具有独立法人资格并依法取得营业执照，且处于有效期内；

8.2投标人（或联合体中施工单位）须具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，且处于有效期内；

8.3投标人（或联合体各成员）须是未被有关部门明令取消投标资格或暂停承接业务，须按云建通〔2024〕20号文《云浮市建筑市场信用管理办法》和云建市〔2021〕18号文《关于使用云浮市智慧建筑管理服务信息平台进行企业信用管理的通知》等有关规定办理信用管理登记，企业参加工程投标、勘察、设计、施工、监理、项目管理等建筑活动的各类注册人员和相关从业人员，应当在“云浮市智慧建筑管理服务信息平台”登记；（提供相关证明截图，联合体投标的则联合体各方均须提供）

8.4广东省以外的投标人（或联合体各成员），须按《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52号文）的规定，提供在广东建设信息网（网址：http://www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息录入的网页截图；（联合体投标的则联合体各方均须提供）

8.5投标项目负责人与项目管理机构人员必须是投标人确认定位的，资格审查内容必须与投标文件申报内容一致，投标人一经中标，项目管理班子人员均不得变更。确须变更的，应符合《广东省招标投标中标后监督管理办法》第十一条的七项变更条件以及《关于调整云浮市建筑工程项目班子人员管理的通知》（云建市〔2017〕6号）有关要求，且须经招标人同意、建设行政主管部门批准后方可变更；

8.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

8.7提供对参与本次建设工程项目招标投标活动中提交的证明资料（包括但不限于营业执照、资质、业绩（如有）、获奖（如有）、人员、财务（如有）、社保（如有）、纳税（如有）、各类证书等）的真实性、有效性签署的承诺函（格式见招标文件中投标文件格式中的投标承诺书）。

投标人业绩要求

/

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

(请登录)

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件

开始时间

2026年03月28     日00时00分

获取招标文件截止时间

2026年04月21日09时30分