3.预算金额：18万元/年

4.本项目设定最高限价，最高限价为18万元/年。

5.采购需求（简介）：中宝大厦办公楼物业采购项目，详细内容见本谈判文件第四章。

6.合同履行期限：三年。   

7.本项目不接受联合体参与谈判。

二、申请人的资格要求：

（一）通用资格要求

1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及信用承诺）。

2.信用信息。在“信用中国”网站查询，不存在被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录情形（无需提供证明材料）。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》)。非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关申请均无效。

三、推荐成交候选人的办法

从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人。具体细则详见采购文件评标办法部分。

四、获取谈判文件

（一）采购文件提供时间：2026年3月27日09:00至2026年4月1日17:30；

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