1.1 项目名称：新桥学府（暂定名）项目前期服务总承包项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：寿县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：新桥学府（暂定名）项目备案表

1.4 项目代码：2603-340422-04-01-876882

1.5 招标人：安徽新桥置业发展有限责任公司

1.6 项目业主：安徽新桥置业发展有限责任公司

1.7 资金来源：自筹资金

1.8 项目出资比例：100%

1.9 是否采用“评定分离”方式：不采用“评定分离”

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：新桥学府（暂定名）项目前期服务总承包项目

2.2 招标项目编号：2026GCSX0021

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：2026GCSX0021-1

2.5 建设地点：寿县新桥（具体以业主要求为准）

2.6 建设规模：新桥学府地块位于寿县经济开发区安康大道与寿州大道交口西南侧，宗地面积约64.392亩，容积率≤2.0，为商住混合用地。本次前期服务总承包项目拟对上述项目进行地勘、勘察、初步设计、施工图设计等设计服务总承包进行招标。

2.7 项目估算或费用（费率）限价：最高投标限价240万元。

2.8 设计服务期：90日历天（设计工作开始时间以业主发出设计任务书为准）。

2.9 招标范围：本项目为工程前期服务总承包，内容包括但不限于：立项、土方测绘、可研（含评审）、征地拆迁和移民安置规划大纲、征地拆迁和移民安置规划报告、社会稳定风险分析、环评、震评、能评、洪评、交评、文物保护、水土保持方案（含评审、项目检测、验收等相关配套服务））以及其他可能发生的专题专项设计（以满足项目报批实际需要为准）、专项评价（含评审、项目检测、验收等相关配套服务）、地质勘察、物探、文探、测绘、初步设计（含评审和概算编制）、修建性详细规划（含评审）、建筑方案设计、效果图、施工图设计（含图审、建筑、结构、水电气、暖通、节能等）、人防设计、绿建设计、电子校核、基坑支护设计、管线综合设计、附属工程设计（含消防、道路、景观绿化、装饰装修、智能化等专项设计）、售楼部和售楼部室外景观精装修、样板房精装修、地块周边的城市绿化带公园方案设计和施工图设计、施工图审查及设计的修改和施工现场所有设计跟踪服务工作（包括但不限于设计交底、设计变更、业务指导、竣工验收、协调及设计人员驻点等按有关规定应由设计单位提供的一切服务）等内容（跟踪服务时间：从合同签订时间起至工程缺陷责任期满止）、完成与本项目有关的全部设计和所有配套专业深化设计，同时，还包括完成上述设计内容所有配套咨询服务等。按照招标人要求提交图、表、文字、数据、光盘等全套设计成果文件。其它应由设计咨询服务中标单位完成的相关工作。(设计单位需综合考虑方案、图纸等内容，可能因不满足需求而修改的工作量，综合考虑在报价中)。

2.11 项目类别：工程设计

2.12 其他：质量标准：合格。各阶段成果必须符合工程建设强制性标准，且标准和内容符合各主管部门、招标人的要求，并通过有关部门审查、评审。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备以下资质：

（1）设计资质：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业乙级及以上设计资质；③建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。设计资质①②③满足其一即可。

（2）勘察资质：①工程勘察综合类甲级资质；②工程勘察综合资质甲级；③工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；④工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级及以上资质。勘察资质①②③④满足其一即可。

（3）规划资质：城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质。

（4）须持有有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2 投标人业绩要求：/。

3.3 设计总负责人资格要求：投标人拟委任设计总负责人须具备一级注册建筑师资格，注册执业单位为本公司。提供社保承诺。（如为事业单位的须提供注册地县级及以上行政主管部门、人力资源和社会保障或编制部门出具的有效证明其属事业编制身份、在该单位从业的证明文件。）拟派设计总负责人提供履约承诺书（按照投标文件格式的内容进行承诺）。注：若为联合体投标的设计总负责人须由联合体牵头方提供。

3.4 设计总负责人业绩要求：/。

3.5 投标人员应具备相应的专业能力。

3.6 投标人财务要求：/。

3.7 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

组成联合体的家数不超过3家。若为联合体参与投标，联合体牵头方须承担本项目设计工作。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方的工作内容及权利义务。联合体投标的，网上领取招标文件、交纳投标保证金、编制投标文件、电子签章、上传、解密、提交履约担保等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员配合。

3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

3.9 信誉要求：投标人按照信誉要求提供①～④对应网站的信誉查询截图或按照招标文件格式提供信誉承诺书。（如联合体投标，则联合体各方均须提供）

①在投标截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；

②在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。（可提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；

③在投标截止时间前，未被全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）列入“黑名单记录”（可提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图）

④投标人在开标日前（含当日）24个月内未被淮南市或我县行政主管部门以串通投标、弄虚作假、出借资质、转包、违法分包违法违规行为进行行政处罚的（以行政处罚决定书下达日期为准）；投标人拟派的设计总负责人未被淮南市或我县建设管理部门记不良行为记录且在公示期内的（以公布日期为准）。

3.10 安徽省外建筑企业中标后须按省(市、省管县)建设主管部门规定通过安徽省工程建设监管和信用管理平台办理备案手续。

3.11 其他要求：/。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：自本公告发布之日起至本项目投标截止时间（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。

5. 投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026年4月17日 9 时 00 分。

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