采购方式： 竞争性磋商   

最高限价： 住宅=2元/m2/月，商业=3元/m2/月，露天机动车位服务费=50.00元/个/月，地下机动车位服务费=60.00 元/个/月,非机动车位服务费=60.00 元/个/月

采购需求：详见竞争性磋商文件

合同履行期限：自合同签订之日起至业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订的委托合同生效之日止。

本项目（□是/ ☑否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力：

具体要求：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件（经营范围包含物业服务范围的企业）；

2.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：

3.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：具体要求：参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规的声明函；

4. “信用中国”网站和政府采购严重违法失信为录名单查询的信用记录情况（对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动，如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有上述三类不良信用记录。）查询截止时间：报名时间至开标时间期间；信用信息查询记录和证据留存方式：供应商提供查询记录截图并加盖公章（制作于标书内）。

5.法律、行政法规规定的其他条件。

具有国内法人资格，允许经营本项目的供应商才有资格报名参加本项目投标。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 按财库〔2022〕19号、财库〔2020〕46号、财库〔2017〕141号、财库〔2014〕68号和财政部印发“关于印发节能产品、环境标志产品政府采购品名清单的通知”执行。

（三）本项目的特定资格要求：本项目(是)专门面向中小企业采购，若服务的承接企业是中小企业，请供应商按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号）出具规定的《中小企业声明函》。声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。本项目所属行业为 租赁和商务服务 行业。

三、获取招标文件

（一）时间：2026年03月27日17:00至2026年04月03日17:00（北京时间，法定节假日除外）

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联系人：方婷
电话：010-53341173
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