本招标项目 中央储备粮宿迁直属库有限公司仓储项目（项目名称）已由宿迁泗洪县数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以泗洪数据备(2025)47号（批文名称及编号）批准建设，项目业主 中央储备粮宿迁直属库有限公司 ，招标人为中央储备粮宿迁直属库有限公司，建设资金来自 补贴70%和企业自筹30% （资金来源），项目建设采用：√自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 中央储备粮宿迁直属库有限公司仓储项目卷材防水工程（专业工程暂估价）（标段名称）的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：中央储备粮宿迁直属库有限公司仓储项目卷材防水工程（专业工程暂估价）
2.2 建设地点：宿迁市泗洪县
2.3 建设内容：18座浅圆仓、7栋平房仓；配套建设工作塔、卸粮棚、生产附属及公用配套设施、行政管理与办公生活设施及道路、地坪、水电外网等工程。
2.4 质量要求：合格
2.5 工程规模：清单图纸中包含的施工、验收、保修等各阶段所有工作内容，包括但不限于18座浅圆仓、7栋平房仓；配套建设工作塔、卸粮棚、生产附属及公用配套设施、行政管理与办公生活设施等全部防水内容。
2.6 工程合同估算价：4484317.07元
2.7 单位工程及招标范围说明：清单图纸中包含的施工、验收、保修等各阶段所有工作内容，包括但不限于18座浅圆仓、7栋平房仓；配套建设工作塔、卸粮棚、生产附属及公用配套设施、行政管理与办公生活设施等全部防水内容。详见招标文件、工程量清单、图纸。
2.8 工程类别和技术复杂程度：
工程类别：□小型 √中型 □大型 □特大型
□技术复杂工程：
2.9 工期：90日。具体工期根据施工总承包工程实施进度确定。
2.10 是否属于政府采购工程：
√否
□是
2.10.1是否专门面向中小企业预留：
□是
□否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。
□本标段以分包形式面向中小企业。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：投标人须具备防水防腐保温工程专业承包一级资质；
3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：一级注册建造师证书（建筑工程专业），同时具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）；
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人（项目经理）注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
3.3.5项目负责人（项目经理）必须满足下列条件：
（1）项目负责人（项目经理）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人（项目经理）是非变更后无在建工程，或项目负责人（项目经理）是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人（项目经理）有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人（项目经理）执业范围之内。
3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查可选条件：
□3.4.1□企业 □项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：企业或者项目负责人 年 月 日以来承担过类似工程。
√3.4.2自2024年3月26日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人（项目经理）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√3.4.3自2025 年3月26日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□3.4.4自 / 年 / 月 / 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： /
□符合法律法规规定的其他条件： /
3.5 本工程□接受√不接受联合体投标。
□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。
□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 %（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。
□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。
4．资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
5．评标办法
本次招标采用合理低价法，入围方法：方法三（R=15，报价平均值上 7 家，报价平均值下8家）。评标标准和方法详见招标文件第三章。
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条款号 |
条款内容 |
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1 |
分值构成 （总分100分） |
投标报价：100分 |
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2 |
评标准价计算方法 |
1、评标基准值计算方法的确定： 方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。 评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由 招标人 随机抽取确定，K值的取值范围为：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%； 方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1－Q1； Q1的取值范围为：65%，70%，75%，80%，85%； K1的取值范围为： 95%，96%，97%，98%； K2的取值范围为：建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。； Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由 招标人 随机抽取确定。K2的取值为： 90% 。 上述两种评标基准值计算方法在开标时现场随机抽取其中一种，作为计算的依据。 2、特殊情形下，评标基准价调整方式： 除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； 说明：①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；②有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 |
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3 |
投标报价（100分） |
投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。 |
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为：招标公告发布之日起至2026年4月8日17时00分。
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联系人：王越
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