一、采购条件 粼云天序商业地块提升改造项目监理已由西安大兴新区未央综合改造管理委员会以********号批准建设，项目资金为国有控股项目，项目出资比例为100%。采购人为西安未央商置运****公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为集中比选。二、项目概况和采购范围 项目编号：正衡招字-[2026]-218号。项目名称：粼云天序商业地块提升改造项目监理。项目概况：本项目位###市未央###街###路以北、锦春巷以东、陕西交通职业技术学院以西，项目占地面积********平方米，建筑为地上23层、地下2层。本次改造内容:1、塔楼总面积约********平方米，具体进行改造、装修，并配置所需的标识标牌、家具、设备等。2、裙房总面积约********平方米，具体对商业公区整体提升改造，包括拆除、隔墙工程等；3、地下室提升改造，包括地下室光厅装修、电气及弱电改造等；(最终实施面积以施工图审查为准)。本次采购为本项目监理服务。采购范围：粼云天序商业地块提升改造项目监理，包含本项目施工准备阶段、施工阶段及保修阶段监理服务，具体内容包括但不限于项目开展过程中的质量控制、进度控制、合同管理、变更管理、安全和文明施工管理、信息资料管理、治污减霾及扬尘治理管理、参建各方关系协调及协助采购人进行投资控制等相关服务，具体工作内容以集中比选文件及采购人要求为准。范围：本采购项目划分为1个标段，本次集中比选为其中的：（001）粼云天序商业地块提升改造项目监理；

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