一、招标条件赣榆区农产品集采平台-智能冷链加工配送中心项目已由赣数备〔2026〕154号批准建设并具备招标条件，项目业主为###市赣榆农鲜****公司，建设资金来自自筹，已落实(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，江苏华兴工程造****公司（**）受###市赣榆农鲜****公司（招标人）委托**-智能冷链加工配送中心项目工程设计（标段名称） 进行公开招标，择优选择设计人。二、项目概况与招标范围********、项目名称：赣榆区农产品集采平台-智能冷链加工配送中心项目标段名称：赣榆区农产品集采平台-智能冷链加工配送中心项目工程设计********、建设地点：###市赣榆区青###市配套产业园地块，申城小学南###路西侧。********、建设规模：本项目为赣榆区农产品集采平台-智能冷链加工配送中心项目，总投资额约为：********万元。总用地面积约35亩，规划总建筑面积约********万平方米，其中包含建筑单体1栋物流配送中心（单体建筑面积约为3万平方米）。主要建设内容为农产品分拣中心、净菜加工中心、配套冷链仓储库房、检测中心、中央厨房及办公、展览宣传中心，包含土建工程、室内外装修工程、配套附属设施工程及相关设备的采购及安装等。打造集农产品分拣、加工、仓储、检测、配送于一体的全链条服务平台。********、招标范围：1).前期方案研究：对项目的功能###市场需求、运营模式等进行深入调研和分析，结合地块特点和周边环境，提出多个概念性设计方案，并对各方案的可行性、经济性、社会效益等进行综合评估，为后续设计提供依据。2).报规方案设计：依据前期方案研究成果，深化设计方案，满足规划部门的各项要求，****局、交通流线、绿化景观、日照分析等内容。设计方案应体现项目的特色与亮点，###市整体规划风格。绘制报规方案设计图纸，包括但不限于总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、效果图等，并编写设计说明。3).初步设计和概算：在报规方案通过审批后，开展初步设计工作。进一步细化建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化、景观等各专业设计内容，明确各系统的技术参数和设备选型。根据初步设计内容编制项目概算，包括工程费用、工程建设其他费用、预备费等，确保项目投资控制在合理范围内。4).施工图设计：依据初步设计文件，进行详细的施工图设计。各专业施工图应满足施工招标和施工的要求，图纸内容应完整、准确、详细，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图、消防施工图、智能化系统施工图、景观施工图设计等，并提供相应的施工说明和材料设备清单。5).工艺设计：针对农产品分拣中心、净菜加工中心、配套冷链仓储库房、检测中心、中央厨房等功能区域，进行专项工艺设计。明确各功能区域的工艺流程、设备布置、人员流线等，确保各功能区域的高效运行。工艺设计应充分考虑农产品的特性和加工配送要求，采用先进、合理的工艺技术和设备。6).项目全部报规、报建、人防、消防、绿建、###市、施工图审查等：负责项目从设计阶段到施工许可阶段涉及的所有报规、报建工作，包括但不限于办理规划许可证等相关手续。按照国家及地方相关规范和标准，完成人防、消防、绿建、###市等专项设计，并确保通过相关部门的审查。协助业主组织施工图审查工作，根据审查意见对施工图进行修改完善，直至通过审查。具体详见招标文件第五章设计任务书。********、设计周期：合同签订后90日历天完成所有成果文件及必要的技术规范等全部资料文件。********、最高投标限价：190万元，超过投标限价的投标单位将被拒绝。********、质量标准：根据招标文件要求及国家现行规范规定进行设计，所有成果均须通过招标人及有关审查机构审核批准，符合国家###市及地方现行规范和标准要求。
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