油坊桥上盖商业等3个项目的消防报警系统维保，具体详见竞争性磋商文件第五部分技术需求书。

维保期：

标段一：油坊桥上盖商业2026年8月12日至2027年9月30日；

标段二：夫子庙上盖商业（甲方管理区域）2026年7月1日至2027年9月30日，光华雅筑2026年7月1日至2026年12月31日。

合同估算价：标段一149672元（不含税），标段二66531元（不含税）

二、资格审查方法：资格后审

三、标段划分

1、标段划分情况：总共2个标段

2、标段编号及标段名称：

标段一：0675-260JOC007057/1   油坊桥上盖商业消防报警系统维保项目（2026年-2027年）

标段二：0675-260JOC007057/2   夫子庙上盖商业（甲方管理区域）、光华雅筑消防报警系统维保项目（2026年-2027年）

四、资格要求

（一）申请人要求：

1、资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，能够提供本次磋商服务（提供营业执照复印件）；

2、财务要求：申请人须提供会计师事务所出具的2024年度财务审计报告或2024年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）（提供报告或报表复印件）；

3、业绩要求：

标段一：申请人具有2023年1月1日以来承接的单项合同金额不低于10万元的类似消防报警系统维保项目业绩（时间以合同时间为准，提供合同复印件，不能体现合同金额的须同时提供支付证明或业主证明复印件）；

标段二：申请人具有2023年1月1日以来承接的单项合同金额不低于5万元的类似消防报警系统维保项目业绩（时间以合同时间为准，提供合同复印件，不能体现合同金额的须同时提供支付证明或业主证明复印件）；

4、申请人须满足的其他资格条件：

（1）具备消防技术服务机构资质，可在社会化消防技术服务信息系统(https://shhxf.119.gov.cn/)中，查询到申请人具有消防设施维护保养检测的服务类型（提供页面截图）；

（2）持有由省级住房和城乡建设主管部门或市级建设行政主管部门依法颁发且处于有效期的《安全生产许可证》。

5、其他要求：

（1）申请人须提供以下承诺（提供加盖公章的承诺函）：

a、申请文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

b、申请人未处于被责令停业、申请资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

c、申请人没有因骗取成交或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停申请资格并在暂停期内的；

（2）申请人之间存在下列情况之一的，不得参加同一标段的竞争性磋商申请：

a、两个及以上公司的法定代表人为同一人；

b、集团公司与全资子公司或控股子公司的关系（包括直接控股和间接控股的情形）；

（3）被采购人列入不诚信供应商的申请人在限制投标期限内不得参加本次竞争性磋商申请。

（二）联合体竞争性磋商：不接受

五、文件获取

1、竞争性磋商文件的获取

（1）获取时间：2026年3月26日至2026年3月31日17:00时(北京时间)

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