本招标项目解放垸首开区城中村改造项目农民安置房一期工程项目（项目名称）已由长沙市天心区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以企业投资项目备案告知承诺信息表、天发改备【2025]292号（批文名称及编号）批准建设，项目业主，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为长沙先导恒达房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的解放垸首开区城中村改造项目农民安置房一期工程项目超前钻服务（服务名称）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：解放垸首开区城中村改造项目农民安置房一期工程项目超前钻服务；

2.2 建设地点：长沙市天心区；

2.3项目基本情况：解放垸首开区城中村改造项目农民安置房一期工程位于航迹大道与观音港路交叉口西侧，拟规划地块北侧为云霄路，南侧为方位街，东侧为航迹大道，西侧为大托路；项目总用地面积为70772.23平方米（由观音港路分割为分为A01、A02地块，以国土测绘为准，勘察等级为甲级），项目总建筑面积约269822.8平方米（其中地上建筑面积约214147.6平方米，地下建筑面积约55675.2平方米，地上层数最高26层（高度79.95米），屋面最大跨径14.2米，为装配式建筑。

☑勘察服务：

2.4标段划分：一个标段。

2.5工期要求：服务期与施工工期同步，施工工期为：750日历天；计划开工日期：2026-05-31，计划合同完（交）工日期：2028-06-19。

2.6招标范围：完成本项目超前钻服务，根据招标人提供的施工图设计文件、详勘报告编制超前钻方案，经审核通过后实施，超前钻方案应经济合理，符合现行规范等要求。

2.7其他要求：/。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期：

3.2资质要求：

□无特定资质条件

☑投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的下列资质之一：

（1）具备工程勘察综合甲级资质；

（2）具备工程勘察专业类(岩土工程）甲级资质；

（3）具备岩土工程（分项）（岩土工程勘察）专业甲级资质；

以上资质证书均处于有效期内。

3.3拟任项目负责人：应具备住房城乡建设主管部门颁发注册土木工程师（岩土）证书，注册单位名称须与投标人名称一致。

3.4本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.5入围业绩要求：

3.5.1企业类似工程业绩

不要求类似工程业绩；

☑要求类似工程业绩：

近3年内，完成过一个单项合同勘察服务费不少于80万元的超前钻或工程勘察业绩。（类似工程业绩不超过招标项目相关指标的规模比例的50%）。

类似工程业绩是指：

（1）若投标人提供超前钻业绩，则须提供中标通知书（招标工程提交）和超前钻项目合同复印件，有效时间以合同中建设单位签订时间为准；若投标人提供工程勘察业绩，则须提供中标通知书（招标工程提交）、工程勘察项目合同、勘察报告、勘察报告审查合格书文件的复印件，有效时间以勘察报告或勘察报告审查合格书文件的日期为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。

（2）类似业绩的上述证明资料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的建设规模或技术指标的证明材料，投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。

3.5.2项目负责人类似工程业绩

☑不要求项目负责人业绩；

□要求项目负责人业绩，/。

3.6其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，下载电子招标文件。

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