北京大兴国际机场临空经济区DX16-0104-0013地块礼贤站一体化开发项目已由北京大兴国际机场临空经济区(大兴)管理委员会以京临管（核）〔2024〕26号批准建设，建设单位为北京航城兴贤商业管理有限公司,建设地点为礼贤镇,建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%。该整体工程建设所需的北京大兴国际机场临空经济区DX16-0104-0013地块礼贤站一体化开发项目精装修工程（二标段）已具备招标条件,招标人为北京建工四建工程建设有限公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称北京大兴国际机场临空经济区DX16-0104-0013地块礼贤站一体化开发项目精装修工程（二标段）

2.2本专业分包工程的建设规模总建筑面积66942.75㎡，精装修面积2688.57㎡合同估算价1000（万元）

2.3本专业分包工程的建设地点礼贤镇

2.4本专业分包工程的工期要求85日历天

2.5本专业分包工程的招标范围包括但不限于地下一层局部（办公大堂、合用前室）、一层局部（办公大堂、门厅、办公电梯厅、走道）、二层局部（办公消防电梯厅、走道、办公室、会议室、办公区、卫生间、更衣室）、三层四层局部（办公电梯厅、走道、办公区、卫生间、多功能展示区）等施工图纸范围内的建筑装饰装修、给排水工程、建筑电气工程等建筑装修装饰工程专业承包范围内的设计图纸显示的全部施工内容。

2.6其他/

3.申请人资格要求

3.1本专业分包工程资格预审要求申请人具备建筑装修装饰工程专业承包二级[新]及以上资质，近/年/业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。

3.3其他要求无

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人

本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2其他信誉要求

（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业不采用（采用/不采用）否决性惩戒。

（2）其他要求无

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

6.资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2026年03月13日17时00分至2026年03月18日17时00分，下载资格预审文件。

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