1.招标条件
本招标项目水岸悦居及银杏酒店建设工程项目已由随州市曾都区发展和改革局投资项目备案（项目代码：2512-421303-04-01-315930），项目业主为随州市启耀房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为随州市启耀房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理与相关服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：随州市曾都区涢水街道涢水社区白桃村三组（白云大道南侧、城市综合体西侧）
建设规模：水岸悦居及银杏酒店建设工程规划总用地面积4.21公顷，规划总建筑面积78591平方米，地上计容建筑面积59000平方米，地上不计容建筑面积2380平方米，地下建筑面积17211平方米。其中，住宅楼共4栋，1-2#住宅25层，3-4#住宅26层，住宅总建筑面积35760平方米；酒店共1栋14层，酒店餐饮中心3层，酒店总建筑面积31062.96平方米。
其他：
2.2招标范围
招标范围：对本项目提供全过程施工监理服务，包括但不限于土建、安装、装饰装修、消防、安防、设备设施采购等的工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制、安全生产管理、合同管理、信息管理、质量缺陷责任期监理、以及组织协调等服务工作。直至本项目全部通过竣工验收、交付使用、保修期顺利结束为止。
标段划分：2个标段。1标段为水岸悦居住宅楼监理，2标段为银杏酒店监理。
计划监理与相关服务期/监理服务期: 1460日历天，其中监理服务期两个标段均为730日历天，缺陷责任期两个标段均为730日历天。（监理服务期随施工工期，具体以招标人下发的指令为准。）
工程概算投资额/建筑安装工程费：46000.0 万元。
2.3其他：工程概算投资额/建筑安装工程费：2个标段46000万元。
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级及以上，近五年（自投标截止时间往前推算，以工程接收证书，或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单），或工程竣工验收备案证颁发时间，或以监理业务手册注明的完工，或监理合同签订时间时间为准）至少独立完成过1项20000平方米及以上公共建筑工程监理业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。拟派总监理工程师须具备房屋建筑专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且不得在其他项目承担总监理工程师工作。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：
4.招标文件的获取请于2026年03月27日至2026年03月31日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。
本招标项目水岸悦居及银杏酒店建设工程项目已由随州市曾都区发展和改革局投资项目备案（项目代码：2512-421303-04-01-315930），项目业主为随州市启耀房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为随州市启耀房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理与相关服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：随州市曾都区涢水街道涢水社区白桃村三组（白云大道南侧、城市综合体西侧）
建设规模：水岸悦居及银杏酒店建设工程规划总用地面积4.21公顷，规划总建筑面积78591平方米，地上计容建筑面积59000平方米，地上不计容建筑面积2380平方米，地下建筑面积17211平方米。其中，住宅楼共4栋，1-2#住宅25层，3-4#住宅26层，住宅总建筑面积35760平方米；酒店共1栋14层，酒店餐饮中心3层，酒店总建筑面积31062.96平方米。
其他：
2.2招标范围
招标范围：对本项目提供全过程施工监理服务，包括但不限于土建、安装、装饰装修、消防、安防、设备设施采购等的工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制、安全生产管理、合同管理、信息管理、质量缺陷责任期监理、以及组织协调等服务工作。直至本项目全部通过竣工验收、交付使用、保修期顺利结束为止。
标段划分：2个标段。1标段为水岸悦居住宅楼监理，2标段为银杏酒店监理。
计划监理与相关服务期/监理服务期: 1460日历天，其中监理服务期两个标段均为730日历天，缺陷责任期两个标段均为730日历天。（监理服务期随施工工期，具体以招标人下发的指令为准。）
工程概算投资额/建筑安装工程费：46000.0 万元。
2.3其他：工程概算投资额/建筑安装工程费：2个标段46000万元。
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级及以上，近五年（自投标截止时间往前推算，以工程接收证书，或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单），或工程竣工验收备案证颁发时间，或以监理业务手册注明的完工，或监理合同签订时间时间为准）至少独立完成过1项20000平方米及以上公共建筑工程监理业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。拟派总监理工程师须具备房屋建筑专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且不得在其他项目承担总监理工程师工作。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：
4.招标文件的获取请于2026年03月27日至2026年03月31日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
