本次招标项目为江苏师范大学泉山校区学生宿舍修缮项目（一期）已由江苏省发展和改革委员会以苏发改社会发[2026]190号文批准建设，招标人江苏省公共工程建设中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目规模：项目拟对5栋学生宿舍楼进行出新改造，修缮建筑面积22111平方米。所需资金通过争取中央资金、省财政专项补助、政府专项债券、学校自筹等多渠道筹措。具体内容详见招标文件。

2.2项目地点：徐州市铜山区上海路101号江苏师范大学泉山校区内。

2.3招标内容及范围：包含但不限于深化设计、初步设计（含主要设备材料清单、物料表、概算编制）、涉及的所有施工图设计（包括所有专业工程设计、专业深化设计及伴随的二次深化设计、专项设计、补充设计等以及设备材料选型及物料表、用钢量计算表、用砼量计算表等）、主管部门意见征询、报批报审工作。初设与施工图报审、设计交底、后续设计服务及施工阶段的现场设计服务、设计变更及分项验收、竣工验收等事项，以及与本项目有关的其他设计咨询服务等。具体内容详见设计任务书。

2.4设计服务要求：方案经使用单位及规划部门认可后，30天完成初步设计及概算编制、施工图。

2.5本次招标最高投标限价：本项目的最高投标限价人民币91.19万元。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.6标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1投标人具有独立订立合同的能力，提供有效的营业执照（投标文件中提供营业执照）。

3.2投标人具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业(建筑工程)丙级及以上或者建筑工程设计专业丙级及以上(投标文件中提供投标人资质证书在有效期内)。

3.3项目负责人须为投标人申请人本单位正式员工，具有二级及以上注册建筑师资格证书（投标文件中提供有效的项目负责人注册执业资格证书）。……

4.招标文件的获取

4.1获取时间及获取方式：公告发布之日起至2026年4月3日17:00（北京时间）下载招标文件。

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