1. 项目概况与采购内容
1.1项目概况
河南联通创新大厦物业服务。
1.2采购内容
河南联通创新大厦物业服务供应商一名，物业管理服务包含创新大厦院区的保洁服务，绿化养护服务、设备维修服务、会议会务服务。
服务期：2年。
预算金额：334.495536万元（不含税）。
1.3本项目设置最高限价，最高限价详见报价一览表，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2. 应答人资格要求
2.1 应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件；
2.2 应答人必须能够提供增值税专用发票；
2.3 应答人须提供2024年3月1日以来物业服务类（非住宅项目）业绩案例1个（含）以上，单个合同含税金额不低于200万元；提供合同(或框架协议)关键页扫描件/复印件，包括但不限于合同(框架协议)首页、服务内容页、金额页、签字盖章页（电子合同不要求） 、协议订单(仅针对框架协议)等，业绩金额以合同签订金额为准(框架协议业绩金额以2024年3月1日之后订单累计金额为准)，业绩时间以合同签订时间（框架协议业绩以2024年3月1日之后订单时间）为准；需提供合同(或框架协议)任意一张对应的结算发票。发票可在网上税务系统(https://inv-veri.chinatax.gov.cn/)查询、提供查询截图，证明材料清晰完整；
2.4应答人须提供全职管理人员项目经理1人负责本项目物业服务整体管理，提供以上人员近3个月缴纳社保的证明（盖社保局公章）;
2.5 本次不接受联合体应答，中选后不得转包，不得违法分包；
2.6对在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”的，对在“信用中国”网站中被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的应答人，拒绝其参与本项目应答活动；
2.7应答人不得存在下列情形之一：
1.应答人被责令停业或破产状态的；
2.应答人被暂停或取消应答资格的；
3.应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
4.应答人被列入中国联通或中国联通河南省分公司供应商黑名单且在禁入期的；
5.应答人近一年（2025年3月1日至本项目评审之日），在中国联通河南省分公司组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的（具体判定以中国联通河南省分公司下发的最新《河南省联通公司围标、串标、骗标供应商汇总表》为准）。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 询比采购文件获取
本项目为电子采购，不提供纸质询比采购文件。
4.1 询比采购文件获取时间：2026年3月27日8时30分至2026年3月30日17时00分。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com

下载招标公告:2026年河南联通创新大厦物业服务项目询比采购公告.pdf