一、项目基本情况
1.项目名称：南通华山实业有限公司2026-2027年度规划建设项目测绘咨询服务项目
2.招标规模：2026-2027年度华山公司（或世锦公司）及其子公司规划建设、代建项目测绘咨询服务。
3：预算金额：人民币80万元。（本项目以实际面积结算、纳入各项目建设成本）
4.合同工期:合同签订之日起至2027年12月31日截止，招标人不保障最终委托数量及金额，一切以招标人实际需求为准，如在2027年12月底到期时未能达到预算金额，招标人不予以补足。
5.最高限价：
①、新建房屋建筑项目测绘控制价:控制价2.0元/m2(规划验收总建筑面积),包含但不限于以下内容:工程测量:沉降观测、基坑监测、土方测量、建筑物施工放样、道路、河道放样、断面测量等;不动产测绘:土地分类面积测量、房产面积预测、实测、竣工测量(含竣工图测绘、不动产调查等)，拆迁房屋面积测绘;规划测量:规划面积预测、实测、图纸打印、用地红线图绘制、规划定线放样、地形图(含周边地形)修测及其他测绘服务。包含但不限于以下内容:土地红线(含征地、供地阶段的工作)、明暗河、暗浜测量(如有);河塘回填测绘、项目开工前的土方测量;建筑物放样测量、施工水准点测量、建筑物定位(含建筑物验线及定位图)、基坑监测(含基坑周边沉降及滑移、深层侧向位移、地下水位监测、基坑周边相邻建筑物及道路沉降观测等具体以设计要求为准包含材料费),配套工程的道路、管网、标高、放样、坐标定位、测绘;房屋面积预测(含选房展板制作)、实测，规划面积预测、实测;沉降观测(含施工中和竣工交付使用后，具体按国家相关规定);竣工测量(含绿化、停车位、活动场地等实测)、竣工测绘报告、竣工图、房屋面积测绘报告(竣工);宗地图测绘，宗地信息调查(含宗地地籍图测量、权籍调查、楼盘表等);小区建设中综合验收中所有涉及的全部测绘项目。
②已建成房屋建筑项目补测绘:控制价0.8元/㎡(规划验收总建筑面积)包含但不限于以下内容:土地红线(含征地、供地阶段的工作)、建筑物定位(含建筑物验线及定位图)，配套工程的道路、管网、标高、放样、坐标定位、测绘;房屋面积预测(含选房)、实测(含规划面积测算);竣工测量(含绿化、停车位等预测、实测)、竣工测绘报告、房屋面积测绘报告(竣工);宗地图测绘，宗地信息调查(含宗地地籍图测量、权籍调查、楼盘表等);小区综合验收及补办产证完成前各手续所有涉及的全部测绘项目。
③除①、②外测绘服务项目，按照<<测绘生产成本费用定额>>财建<2009>17号文收费标准下浮60%。
以上包含所有图纸制作打印费用。
本项目按费率报价，最高限价费率为100%，报价高于最高限价费率的为无效报价。投标人在开标一览表中的报价只报新建房屋建筑项目测绘的投标费率，已建成房屋建筑项目补测绘和除①、②外测绘服务项目均需在投标函中体现，计算价格标得分时以投标函中的报价费率为准。
计算公式：
①新建房屋建筑项目测绘:2元/㎡*报价费率(规划验收总建筑面积);
②已建成房屋建筑项目补测绘:0.8元/㎡*报价费率(规划验收总建筑面积);
③除1和2外测绘服务项目,按国家收费标准*(1-60%)*报价费率；
6.质量要求：测绘数据准确并提交合格有效的成果数据，测绘成果符合国家相应的测绘规范，并对测绘结果承担责任。
7.工作地点：南通高新区范围，具体以甲方指派为准。
8.本项目不接受联合体投标。
9.本项目投标保证金：人民币壹万元整/投标单位，（采用投标人免缴投标保证金信用承诺书形式，但不免除相应责任，提供投标人免缴投标保证金信用承诺书以代替，格式详见附件）。
10.本项目履约保证金：人民币50000元，以银行汇票或现金支票或银行保函(见索即付，见附件“履约保函示范文本”)方式缴纳。
二、投标人必须符合的资格条件
（一）具备以下条件：
1)具有独立承担民事责任的能力；
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6)符合法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其它组织）；
（二）至投标截止时间，未被“信用中国”网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得参加同一合同项目的采购活动。
（四）具备完成本项目标的物的能力，并能提供相应服务；
（五）投标人中标后不得将中标项目转让给其他主体实施；
（六）投标人为中国大陆境内合法注册的独立企业法人或事业法人，具备有效的营业执照或法人登记证书；
（七）申请人资质类别和等级及拟选派项目负责人资格等级：
（1）具有乙级及以上测绘资质证书，且测绘子项需包含地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘；
（2）项目负责人资格：具有注册测绘师资格证书。
三、获取招标文件
1.时间：2026年3月26日至2026年4月7日。
1.项目名称：南通华山实业有限公司2026-2027年度规划建设项目测绘咨询服务项目
2.招标规模：2026-2027年度华山公司（或世锦公司）及其子公司规划建设、代建项目测绘咨询服务。
3：预算金额：人民币80万元。（本项目以实际面积结算、纳入各项目建设成本）
4.合同工期:合同签订之日起至2027年12月31日截止，招标人不保障最终委托数量及金额，一切以招标人实际需求为准，如在2027年12月底到期时未能达到预算金额，招标人不予以补足。
5.最高限价：
①、新建房屋建筑项目测绘控制价:控制价2.0元/m2(规划验收总建筑面积),包含但不限于以下内容:工程测量:沉降观测、基坑监测、土方测量、建筑物施工放样、道路、河道放样、断面测量等;不动产测绘:土地分类面积测量、房产面积预测、实测、竣工测量(含竣工图测绘、不动产调查等)，拆迁房屋面积测绘;规划测量:规划面积预测、实测、图纸打印、用地红线图绘制、规划定线放样、地形图(含周边地形)修测及其他测绘服务。包含但不限于以下内容:土地红线(含征地、供地阶段的工作)、明暗河、暗浜测量(如有);河塘回填测绘、项目开工前的土方测量;建筑物放样测量、施工水准点测量、建筑物定位(含建筑物验线及定位图)、基坑监测(含基坑周边沉降及滑移、深层侧向位移、地下水位监测、基坑周边相邻建筑物及道路沉降观测等具体以设计要求为准包含材料费),配套工程的道路、管网、标高、放样、坐标定位、测绘;房屋面积预测(含选房展板制作)、实测，规划面积预测、实测;沉降观测(含施工中和竣工交付使用后，具体按国家相关规定);竣工测量(含绿化、停车位、活动场地等实测)、竣工测绘报告、竣工图、房屋面积测绘报告(竣工);宗地图测绘，宗地信息调查(含宗地地籍图测量、权籍调查、楼盘表等);小区建设中综合验收中所有涉及的全部测绘项目。
②已建成房屋建筑项目补测绘:控制价0.8元/㎡(规划验收总建筑面积)包含但不限于以下内容:土地红线(含征地、供地阶段的工作)、建筑物定位(含建筑物验线及定位图)，配套工程的道路、管网、标高、放样、坐标定位、测绘;房屋面积预测(含选房)、实测(含规划面积测算);竣工测量(含绿化、停车位等预测、实测)、竣工测绘报告、房屋面积测绘报告(竣工);宗地图测绘，宗地信息调查(含宗地地籍图测量、权籍调查、楼盘表等);小区综合验收及补办产证完成前各手续所有涉及的全部测绘项目。
③除①、②外测绘服务项目，按照<<测绘生产成本费用定额>>财建<2009>17号文收费标准下浮60%。
以上包含所有图纸制作打印费用。
本项目按费率报价，最高限价费率为100%，报价高于最高限价费率的为无效报价。投标人在开标一览表中的报价只报新建房屋建筑项目测绘的投标费率，已建成房屋建筑项目补测绘和除①、②外测绘服务项目均需在投标函中体现，计算价格标得分时以投标函中的报价费率为准。
计算公式：
①新建房屋建筑项目测绘:2元/㎡*报价费率(规划验收总建筑面积);
②已建成房屋建筑项目补测绘:0.8元/㎡*报价费率(规划验收总建筑面积);
③除1和2外测绘服务项目,按国家收费标准*(1-60%)*报价费率；
6.质量要求：测绘数据准确并提交合格有效的成果数据，测绘成果符合国家相应的测绘规范，并对测绘结果承担责任。
7.工作地点：南通高新区范围，具体以甲方指派为准。
8.本项目不接受联合体投标。
9.本项目投标保证金：人民币壹万元整/投标单位，（采用投标人免缴投标保证金信用承诺书形式，但不免除相应责任，提供投标人免缴投标保证金信用承诺书以代替，格式详见附件）。
10.本项目履约保证金：人民币50000元，以银行汇票或现金支票或银行保函(见索即付，见附件“履约保函示范文本”)方式缴纳。
二、投标人必须符合的资格条件
（一）具备以下条件：
1)具有独立承担民事责任的能力；
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6)符合法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其它组织）；
（二）至投标截止时间，未被“信用中国”网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得参加同一合同项目的采购活动。
（四）具备完成本项目标的物的能力，并能提供相应服务；
（五）投标人中标后不得将中标项目转让给其他主体实施；
（六）投标人为中国大陆境内合法注册的独立企业法人或事业法人，具备有效的营业执照或法人登记证书；
（七）申请人资质类别和等级及拟选派项目负责人资格等级：
（1）具有乙级及以上测绘资质证书，且测绘子项需包含地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘；
（2）项目负责人资格：具有注册测绘师资格证书。
三、获取招标文件
1.时间：2026年3月26日至2026年4月7日。
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