一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：沈阳航空航天大学2026年日常维修服务采购项目W******** 包组编号：001预算金额（元）：******** 最高限价（元）：******** 采购需求：查看 格式12服务需求响应表包号/序号：001服务内容：沈阳航空航天大学2026年日常维修服务采购项目W********招标文件要求重要提示：实质性要求及重要指标用★标注，★标注项不得负偏离，如果负偏离，则投标文件无效。投标文件响应内容（★内容按照左侧招标文件要求，逐项对照填写，直接填写“无偏离”“完全响应”等字样，或响应内容不全，缺项漏项，视为无效响应）偏离程度（必须填写）偏离说明证明资料★一、项目概况：甲方采购的日常维修服务范围为沈阳航空航天大学校内所有楼宇及公共区域设备设施的维修维护（北区宿舍及北区生活区除外），维修服务的内容主要包括给水、排水、消防、电气系统等项目的日常维修。★二、服务内容： 乙方负责向甲方提供以下项目的日常维修服务内容。1．给水系统维修与维护： 负责给水系统（以楼外给水管线进户的第一个给水井（不包含）为界向楼内方向）以及各分支系统的维修及零部件维修与更换。包括：维修与更换主杠水管、支线水管、支线阀门、水龙头、手盆、角阀等。2．排水系统维修与维护： 负责排水系统（以排水管线向楼外排水出楼的第一个排水井（不包含）为界向楼内方向）以及各分支系统的维修及零部件维修与更换。包括：排水管线的疏通（蹲位、小便位、地漏及各排水支线）；室内漏水点查找并维修（多为蹲位、洗漱间下水等位置排水管脱节需要拆除蹲位更换排水管并恢复至原样）排水系统零部件维修与更换，包括小便感应器、下水软管、水箱及配件等。3．消防系统维修与维护： 定期排查楼###路，熟悉各楼消防管线的走向，能够及时关闭阀门应对突发的泄漏情况，并及时上报学校相关部门；对损坏的管线、消火栓、喷淋头、疏散指示标识、应急灯等及时维修更换。（关于消防维修具有特殊性要求）4．电气系统维修与维护： 各楼宇供电系统设施、设备及电气设施（不含实验室设备、生活家电）的维修、维护；部分楼宇需重新穿线、接电等。 包括：配电箱及电气元件、空气开关、墙壁插座、墙壁开关、灯具、空调插座****网****网口及配件维修更换###路故障的排查及维修；室外配电箱的维修、维护。5．杂修及其它项目： 包括：校园内所有的床、桌椅、板凳的维修；所有锁具、门窗（包含五金件）、纱窗、窗帘、玻璃（普通玻璃、钢化玻璃）的维修与更换；室内装饰，包括：室内吊棚、地板、大白（10m2内）、地砖（3m2内）、墙砖（3m2内）等）的维修更换、室外砖、台阶、栏杆、护栏、共享自行车及其他设施的维修维护等。6.学生宿舍控电系统维修、维护 负责学生宿舍控电系统维修、维护工作，每月1号系统自动结转大部分免费电量，剩下的未结转的需要人工结转。防止学生用违章用电器，保证每个房间寝室的正常学习用电。处理如下日常出现的问题：1）欠费房间充值后仍然没有电(智能电表故障，需联系节能办更换)；2）单房间有余量，没有电（大功率###路导致）；3）学校停电、来电后，需要重新调试校时参数，防止个别房间供电不上。7．其他约定 1)紧密配合学校有关部门的工作。 2)配合有关部门抢修及辅助完成应急情况的处理工作。 3)合同期内每天晚上安排2人（水、电工）值班，解决并处理晚上报修及突发事件等工作。4)维修工具及相关设备由乙方负责提供。5)校内维修保障车辆（电动三轮车）由乙方负责提供。6)维修过程中发现棘手问题及时上报甲方驻派管理人员。 7)在合同期内，在乙方负责的校内日常维修项目中，如果乙方人员能力不足不能维修的，乙方及时外聘人员维修或甲方另外安排其他人员维修，维修所发生的全部费用由乙方承担，从合同金额中扣除。★
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