三、项目概况：
四、投标供应商资格条件： 1.投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件,在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，成立三年以上无外资（独资、中外合资、中外合作经营）、无港澳台背景（提供承诺书），持有合法有效的营业执照。2.资质要求：投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级（及以上）或建筑工程施工总承包三级（及以上）资质，北京市外施工企业及拟派本项目项目经理需提供进京备案管理证明材料。3.业绩要求：近3年（2023年1月1日至今）投标人具有合同额90万元（含）以上的已竣工类似工程施工业绩。业绩时间以竣工时间为准；业绩证明材料提供合同协议书（体现首尾页、金额页、签字盖章页、项目概况页）、中标通知书（如有）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录。投标人须提供以上材料的复印件并加盖投标人单位公章。4.投标人拟派项目经理资格：须具备建筑工程专业二级(含）及以上级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），同时未担任其他在施建设工程项目项目经理。5.投标人拟派技术负责人资格：具有建筑工程类相关专业中级及以上职称。6.财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022年-2024年内）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（需要包括资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表）。7.信誉要求：（1）未被军队采购网（www.plap.mil.cn）列入“军队采购失信名单”禁止处罚期内，未被(请登录)列入“政府采购失信名单”(请登录)暂停名单”；在“信用中国”网站（中国执行信息公开网）中未被列入失信被执行人；在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站中未被列入黑名单记录。以上证明文件提供查询网址和网页截图复印件或扫描件（以建设单位开标当日查询的结果为准）。（2）参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法处罚记录（提供承诺书）;投标人近3年没有发生过重大质量安全事故。（提供承诺书）8.其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。9.本次招标不接受联合体投标。
五、招标文件申领时间、地点、方式 (一)申领时间: 2026年03月26日 至 2026年03月30日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 (北京时间,日历日)
1.工程特征：住房分布在邻近的4栋楼、1-4层，砖混结构，房型两室一厨一卫，整修后用作两人集体宿舍住用
2.建设地点：北京市
3.招标项目（标段）建设规模：共20套，总建筑面积1126平方米，具体为本项目图纸及工程量清单范围内的所有内容；最高限价：923918.91元
4.计划工期：65日历天。
5.招标范围：室内墙地面顶棚整修、水电暖改造、厨卫设施配备等，具体以招标人提供的招标文件、图纸、工程量清单等所有资料表述的工程内容及相关文字说明为准。
四、投标供应商资格条件： 1.投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件,在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，成立三年以上无外资（独资、中外合资、中外合作经营）、无港澳台背景（提供承诺书），持有合法有效的营业执照。2.资质要求：投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级（及以上）或建筑工程施工总承包三级（及以上）资质，北京市外施工企业及拟派本项目项目经理需提供进京备案管理证明材料。3.业绩要求：近3年（2023年1月1日至今）投标人具有合同额90万元（含）以上的已竣工类似工程施工业绩。业绩时间以竣工时间为准；业绩证明材料提供合同协议书（体现首尾页、金额页、签字盖章页、项目概况页）、中标通知书（如有）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录。投标人须提供以上材料的复印件并加盖投标人单位公章。4.投标人拟派项目经理资格：须具备建筑工程专业二级(含）及以上级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），同时未担任其他在施建设工程项目项目经理。5.投标人拟派技术负责人资格：具有建筑工程类相关专业中级及以上职称。6.财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022年-2024年内）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（需要包括资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表）。7.信誉要求：（1）未被军队采购网（www.plap.mil.cn）列入“军队采购失信名单”禁止处罚期内，未被(请登录)列入“政府采购失信名单”(请登录)暂停名单”；在“信用中国”网站（中国执行信息公开网）中未被列入失信被执行人；在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站中未被列入黑名单记录。以上证明文件提供查询网址和网页截图复印件或扫描件（以建设单位开标当日查询的结果为准）。（2）参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法处罚记录（提供承诺书）;投标人近3年没有发生过重大质量安全事故。（提供承诺书）8.其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。9.本次招标不接受联合体投标。
五、招标文件申领时间、地点、方式 (一)申领时间: 2026年03月26日 至 2026年03月30日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 (北京时间,日历日)
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
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