项目名称：中国太平洋人寿保险股份有限公司云南分公司建设工程监理框架协议服务项目

采购方式：邀请报价采购

服务模式：框架协议采购，按单个装修工程项目订单据实结算

服务期限：框架协议期限2年

服务范围：采购人及辖内分支机构各类装修工程监理服务，涵盖工程质量监理、施工进度管控、安全施工监督、工程资料审核、现场协调等相关监理工作

结算方式：按每个装修工程项目实际投资金额，结合本项目约定费率/固定价据实结算，无垫付，按项目验收合格后对账支付

二、服务内容及最高限价标准

（一）核心服务内容

供应商需根据采购人装修工程项目需求，提供专业工程监理服务，分为驻场监理和非驻场监理两类，具体服务内容包括但不限于：施工全过程质量监督、施工工艺合规性检查、工程进度跟踪管控、施工现场安全文明施工监督、工程变更审核、隐蔽工程验收、工程资料整理归档、配合工程竣工验收等。

（二）最高限价（含税价，供应商报价不得超出此标准，否则视为无效报价）

1．装修总投资100万元以下（工程款）：非驻场5800元/次，驻场12000元/次

2．装修总投资100万元（含）以上200万元以下（工程款）：非驻场按装修工程款1.2%计取，驻场按装修工程款1.8%计取

3．装修总投资200万元（含）以上（工程款）：驻场按装修工程款1.6%计取

（三）结算规则

装修工程监理费用由采购人按照装修项目工程投资金额大小，按每个订单实际发生金额据实结算，费率/单价为含税包干价，包含人工、交通、管理、税费等所有监理服务相关费用，采购人不再支付任何额外费用。

三、供应商资格要求

1．具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照，经营范围包含工程监理、装修监理等相关内容。

2．具备建设行政主管部门颁发的工程监理资质证书（房屋建筑工程监理相关资质）。

3．拥有固定的专业监理团队，监理人员需持有有效监理执业资格证书，具备装修工程监理相关经验。

4．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年无重大违法违规记录、无重大工程监理质量事故记录。

5．能够按采购人要求提供即时监理服务，响应及时，配合完成项目验收及资料归档。

6．本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包监理服务。

四、报价要求

1．报价严格按照本邀请书明确的最高限价执行，填报固定单价及对应费率，报价不得高于最高限价，否则按无效报价处理。

2．报价为含税包干价，包含监理服务全过程的人工成本、交通费用、管理费用、增值税及附加税费等所有费用，无任何隐形收费。

3．供应商需按附件报价单格式完整填报，加盖单位公章，同时附资质证书、营业执照、监理人员资格证书等相关证明材料复印件（加盖公章）。

五、响应文件要求

（一）响应截止时间

1.报名截止时间：2026年3月31日，上午10:00

2.应征文件响应截止时间：2026年3月31日，上午10:00

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联系人：方婷
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