一、采购需求及资格要求********采购需求因业务需要，本次拟采购特殊资产基础数据服务，服务形式为通过SFTP推送数据文件，内容包括住宅及商业、土地、工业、车辆、****公司股****公司股权、债权8大类资产13细类数据（详见下表）。该服务项目结算方式为包年计价结算。序号数据大类数据细类1住宅及商业住宅交易信息2商铺、写字楼交易信息3住宅、商业法拍数据4宏观经济数据5土地土地法拍数据6基准地价相关数据表7土地招拍挂数据8工业工业法拍数据9车辆车辆法拍数据10车位车位法拍数****公司****公司股权法拍数据****公司****公司股权法拍数据13债权债权法拍数据******** 技术要求******** 系统对接要求：供应商需提供标准的SFTP数据文件推送服务并具备说明文档，对涉及到字段信息有详尽的说明，能够满足我行的业务技术需求。对接设计上具有很强的适应变化的能力，能够满足我行不同的接入场景和技术标准，能够满足我行不同的业务系统应用设计。******** 技术能力要求：供应商应具备较好的数据整合加工方案与数据运营机制及流程，以满足我行对于数据加工、抽象的数据质量要求。******** 数据接入要求：供应商需支持搭建专线推送数据，需按我行要求进行数据表开发，并在在一个月内完成数据接入及配套接口开发上线。数据更新后支持准实时或按照我行指定时间内进行推送。******** 售后服务要求：供应商需提供7*24小时问题答疑与咨询售后服务，对于我行提出的数据异议需在1小时内响应。******** 接入系统要求：数据服务内容支持兴业银****公司全行使用，不区分接入系统。******** 数据要求******** 数据维度：供应商应提供住宅及商业、土地、工业、车辆、****公司股****公司股权、债权8大类13细类数据。所有大类数据均需包****网站来源的资产拍卖数据，如京东、****网等；住宅及商业大类数据还需包含住宅、商铺和写字楼交易信息以及宏观经济数据；土地大类数据还需包含基准地价、土地招拍挂数据。******** 数据字段：针对8大类中资产拍卖细类数据，供应商必须提供拍卖标的“资产分类”、“有无抵押”、“有无查封”、“有无租赁”、“成交价”、“当前价”，房产土地相关的“权证类型”和“权证号”，拍卖标的涉及债务人（资产所有人）、债权人（申请执行人）、资产价值分级以及清收处置策略等信息。1.资产拍卖数据需包含住宅、商业法拍数据、土地法拍数据、工业法拍数据、车辆法拍数据、车位法拍****公司股权法拍数****公司股权法拍数据、债权法拍数据。法拍数据覆盖全国，需包含如下基本字段，且不同拍卖类型具有对应拍卖详情信息。序号字段序号字段序号字段1序号17开始拍卖时间33拍卖须知html2标题18结束拍卖时间34标的物详情3标的所有人19成交时间35标的物详情html4所有人类型（企业/个人）20拍卖轮次（拍卖阶段）36拍卖公告正文5标的类型21处置监管机构37拍卖公告正文html6标的名称22围观人数38附件7关联司法案件案号23报名人数39拍卖状态/结束状态8拍卖类型24延时次数40出价次数9评估价25**/送拍机构/联系人41数据源地址10拍卖金额/起拍价26联系方式42拍卖周期11当前价27省份43优先购买权人12成交价###市44是否多标的13保证金###县45申请执行人14拍卖方式30拍卖须知46资产价值分级15资产分类31有无抵押47有无查封16权证类型32权证号 2.土地招拍挂数据需提供全国土地招拍挂信息及地块成交信息包含如下字段:序号字段序号字段序号字段1序列号18投资强度36项目名称2出让公告标题19保证金37项目位置3所在省份20估价报告备案号38土地来源4###市21现状土地条件39供地方式5###县22起始价40行业分类6宗地编号23加价幅度41土地级别7电子监管号24挂牌开始时间42分期支付约定8宗地总面积25挂牌截止时间43土地使用权人9宗地坐落26出让备注44约定容积率10土地使用年限27出让发布时间45约定交地时间11容积率28成交公告标题46约定开工时间12建筑密度(%)29成交价(万元)47约定竣工时间13绿化率(%)30受让单位48实际开工时间14建筑限高(米)31土地使用条件49实际竣工时间15主要用途33成交发布时间50批准单位16区位34公示期起始51合同签订日期17明细用途35公示期截止 3.住宅及商业房产交易信息需包含住宅交易信息，商铺、写字楼交易信息。住宅交易需包含如下字段：序号字段序号字段序号字段1流水号12单价23特殊因素2行政区名称13总价24成交周期3小区名称14板块25报盘价格4案例时间15分期###市编码5建筑类别16户型27省名称6建成年代17户型结构###市名称7建筑面积18室数量29地址8套内面积19厅数量30土地面积9主体朝向20实际层31剩余产权年限10装修21总楼层32开发商名称11房屋类型22层****公司名商铺、写字楼交易信息需包含如下字段：序号字段序号字段序号字段1流水号10单价19装修2数据类型11建筑面积20房源标###市编码12商铺类型21省名称4案例时间13实际层###市名称5行政区14总楼层23朝向6片区15面宽24土地面积7项目名称16进深25是否空置8地址17标准层高26开发商9总价18物业费27产权年限4.基准地价相关数据需提供全国土地基准地价信息，包含如下字段:序号字段序号字段序号字段1序列号6土地二级用途11说###市名称7基准地价12省名###市编码8基准日1###市或区名称4土地级别9设定容积率14土地权利状况5土地一级用途10开发程度15土地属性5.宏观区域信息需包括国民生产、人口、财政、物价水平等指标数据揭示我国当前国民经济的整体经济活动和运行状态。需包含如下字段：序号字段序号字段序号字段1序列号9单位17地区代码2指标名称10币种18地区级别3指标代码11模块分类19数据来源4指标值时间12行业分类20重要度5期次13指标大类21是否季调6更新频率14指标中类22指标状态7指标数值15指标小类###路径8指标排名小类16地区17地区代码******** 关键信息有值率：针对8大类数据中的资产拍卖数据，拍卖标的“资产所有人”信息缺失的数据量占比不高于25%，“申请执行人”信息缺失的数据量占比不高于25%，涉及房地产的“标的具体名称或地址”、“面积”、“成交/流拍价”字段空值率均不高于10%；土地招拍挂数据中土地“土地使用权人”字段空值率不高于10%。******** 数据合规性：保障提供数据的合法合规性、贴源性，必要时可配合提供数据来源证明。******** 数据权威性（来源）：特殊资产基础数据服务需来自****网站，****网络爬取方式获取，具体如下：1.住宅及商业二手房数据住宅及商业二手房数据涵盖全###市区的住宅、商业及写字楼的挂拍及交易数据。数据需来自链家、我爱###市场主流房产中介平台，****网站数据的同步性。2.宏观区域指标数据宏观区域指标数据是反馈全国各地区经济产值及人民消费水平的各项指标数据。数据需来自国家****局。3.土地基准地价数据土地基准地价是指城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。数据需来自全国地价服务平台及地****局。4.土地招拍挂数据土地招拍挂数据核心是官方公告与成交信息，覆盖地块、价格、规划、交易节点等。数据需来自中****网（自然资源部）、各地自然****局****网等。5.资产拍卖数据司法拍卖数据是指人民法院依****网拍****网络电子竞价方式公开处置的财产数据。数据需来自包含阿里拍卖、京东拍卖****网站，包含全国范围内土地、住宅、商业、工业等历史成交记录。******** 数据覆盖度：提供数据需覆盖全###市区域,覆盖率达99%及以上。******** 数据时效性：供应商应****网站数据更新后，T+1日内同步更新和推送最新信息。******** 服务要求******** 数据来源必须合法合规，符合国家法律法规和行业监管部门的有关规定。数据产品中不包含禁止或不宜交易数据，对外提供数据不违反法律法规要求；需保持与我行需求机构及研发机构密切配合，包括问题答疑、咨询等，并提供及时的应急响应服务。******** 供应商应建立有效的数据安全管理制度体系，包括建立健全覆盖分类分级、风险监测、安全评估、安全教育等全流程的数据安全管理制度。供应商应明确数据安全相关岗位和职责，对重要岗位候选人进行背景调查，与所有涉及数据服务的人员签订安全责任协议和保密协议。供应商应提供有效的信息系统运维保障，包括具备边界管控能力，如：防火墙、入侵防御、应用安全防****网关、数据安全防护等；建立健全数据生命周期各阶段的安全监控和审计机制，以保证对数据的访问和操作均得到有效的监控和审计，实现对数据生命周期各阶段中可能存在的数据泄露、数据篡改、数据窃取、数据非法使用等安全风险的防控。******** 供应商应具备业务连续性保障技术手段、快速响应机制、专业服务团队、突发事件应急预案。对于影响业务连续性的重大故障，响应时间不得超过半小时，解决时间不得超过4小时。******** 供应商具有专业数据研发团队50人以上，近三年来未曾发生过违法违纪、重大安全事件或收到监管处罚的情况。******** 供应商应具备不良资产领域债务人财产线索挖掘相关的专利证书和软著证书，且拥有自主研发的财产线索挖掘相关信息系统。******** 供应商资质要求******** 企业成立一年以上，经营正常，可稳定提供服务。******** 具备2023年1月1日至今与21家国内系统重要性银行总部级合作开展与本项目特殊资产基础数据服务相似的成功案例（须提供相关案例合同证明材料,并标示相关内容，以合同签订日期为准）。备注：①供应商若只提供一个符合要求的案例，则默认为该供应商仅有一个案例符合要求；②若供应商有多个案例符合要求，请供应商提供多个符合要求的案例。 二、报名要求******** 依法成立，为存续、在营、开业、在册、登记成立等正常企业状态。******** 在兴业银行开立对公账户，若中标本项目，则通过兴业银行对公账户结算该项目相关费用。******** 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。******** 具有良好的商业信誉且经营正常。 ******** 依法缴纳税收和社会保障资金。******** 未被“****网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执****网”列入“失信被执行人名单”、未被“中****网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示****网站“严重违法失信企业名单”，不在兴业银行供应商禁用/退出期内。******** 经营范围经国家行政管理部门依法批准，同时获得从事行业有效执业证明、行政许可、专业资质等证照。******** 两年内目标服务领域未出现严重安全事件。
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