一、招标条件 本招标项目 ###街区域危旧住房更新项目(地块二)设计 已由 ###****局 以 石行审投资核字【2026】55号 批准建设，项目业主为 ###市保障性安居工程开发建****公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 ###市保障性安居工程开发建****公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 ********项目概况： 项目主要建设内容包括住宅、公共配建、地下室、地下车库、设备用房、人防及其他配套附属设施等。项目总建筑面积********.41㎡，其中地上建筑面积********.69㎡，主要包括住宅建筑面积********.32㎡，公共配建建筑面积********㎡(含物业管理用房********㎡，物业经营用房********㎡,公厕********㎡,居委会及社区服务用房********㎡);地下建筑面积********㎡，主要包括地下车库建筑面积********㎡(含人防面积********㎡)，设备用房建筑面积********㎡，地下室建筑面********㎡。项目最终建筑面积以自然****局依据规划条件核准的建筑面积为准。建设地点：######街###路###街###路南。设计服务期限： 自合同签订之日至项目审计完成之日止；质量标准：合格； ********招标范围： 本工程(包括但不限于)用地范围内的相关建筑物、构筑物的有关规划、建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、公区精装修(不含售楼处及样板问精装修)、景观绿化设计、专项设计，专项设计包含但不限于地基处理设计、基坑支护设计(设计及专家论证)、雨污水、热力、电力二次设计、智能化、室外夜景亮化、装配式设计等(BIM设计除外)，包括整个项目过程中相关的全部设计内容及服务。
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