第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司东北分公司黑龙江项目部（新办公楼）综合外委服务公开招标，项目招标编号为：CEZB260102006，招标人为国家能源集团置业有限公司东北分公司，项目单位为：国家能源集团置业有限公司东北分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：置业公司东北分公司黑龙江项目部为国家能源集团黑龙江电力有限公司办公楼提供后勤物业服务，服务内容包括：保洁、餐饮、保安、驾驶等业务，服务面积24000平方米，服务人数约180人。

2.1.2招标范围：本项目为置业公司东北分公司黑龙江项目部（新办公楼）综合业务外委服务项目，现为满足公司后勤服务需求，将保洁服务，驾驶服务，会议服务进行公开招标，并提供保洁、会服服务所需物料，根据服务内容，计划配置服务人员38人，其中：保洁人员17人，驾驶服务人员10人，会议服务人员11人。

本项目划分一个标段；

2.1.3服务期限：自合同签订之日起1年。

2.1.4服务地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区哈西大街411号（国家能源集团黑龙江电力有限公司）及置业东北分公司所属其它服务地点。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2023年4月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币300万元的物业服务合同业绩2份（服务内容包含保洁服务）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章或中标通知书）

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：投标人须提供拟任项目负责人在投标单位连续6个月及以上社保证明文件（时间范围在2025年4月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）。

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件开始购买时间2026-03-26 11:00:00，招标文件购买截止时间2026-03-31 16:00:00。

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联系人：方婷
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