本招标项目砀山经济开发区智慧冷链物流基地项目(EPC)（项目名称）已由砀山县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以砀发改备案[2023]22号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为砀山经开区乡村产业发展有限公司，招标人为砀山经开区乡村产业发展有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：砀山县境内。

2.2建设规模：本项目总用地面积47666.67㎡，计容总建筑面积48852㎡，建设两栋智慧冷库分拣车间、办公楼及地下消防水池，同时建设室外管网、道路、停车场绿化及购置相应设备，项目建成后冷库储藏能力达到15万吨，本项目总投资为85000.00万元，具体建设内容、规模和进度以项目实施主体确认为准。

2.3计划总工期：690日历天。

①设计工期：90日历天，开工日期以签订合同日期为起始日期（图纸审查时间不在设计工期内）。

②建设工期：600日历天（不含设计工期），开工日期以监理下发的开工令为准。

2.4招标范围：本项目的勘察、设计（服务内容包含并不限于初步设计、地勘、测量、施工图设计、施工图审查）、设备采购、施工总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作，同时招标人保留对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。

2.5标段划分：不分标段。

2.6质量标准：

①设计质量标准：设计成果必须符合专业设计规范及招标人要求。

②施工质量标准：符合国家工程质量验收合格标准。

2.7最高投标限价：本项目最高投标费率：100%（建安工程费最高限价投标费率为100%）；勘察设计费参照国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）中规定的《工程勘察收费标准》及《工程设计收费标准》的60%计取，勘察设计费放在工程建设其他费内，随施工同比例下浮，不进行单独报价。

2.8其他：/。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下资质：

（1）设计资质：

须具有工程设计综合甲级资质或具有工程设计建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业工程设计乙级及以上资质；

（2）施工资质：

须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

注：如新领/换发建设工程企业资质管理制度改革后的资质，可提供符合要求的新证书。

3.2投标人拟派本项目负责人资格要求：

①施工负责人（项目经理）：须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程，符合注册建造师执业管理办法规定。

②设计负责人的资格要求：设计负责人须为本企业人员且须具备一级注册建筑师执业资格，必须是本单位正式员工。

注：本工程设计负责人及本工程施工项目负责人（项目经理）须提供投标人为其缴纳社保的有效证明材料（以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准），投标人为其缴纳社保的起始时间必须在本招标公告发布之日前。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务。

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。

（3）联合体投标的，除联合体协议书及特殊要求以外，投标人名称均填写牵头人名称即可。

（4）联合体各方具有同一资质的，其资质确定以承担具体任务的一方的资质为准；

（5）联合体成员不超过3家；联合体各成员单位应为独立法人。

3.4投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.5各投标人均可就上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/个标段。

3.6投标单位应使用合法有效的注册人员投标，不得使用挂证人员，如有使用违规挂证人员应及时向有关部门移送使用违规挂证人员的注册建造师、监理工程师、造价工程师等证书投标问题线索，规范从业人员行为。

3.7其他：/。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2026年04月16日09时00分。

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