中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段日照站南站房单身宿舍楼结构检测鉴定项目已批准实施，项目业主为中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段，资金来源已落实，采购人为中国路济南局集团有限公司青岛房建公寓段。项目已具备谈判条件，现对该项目检测鉴定服务进行公开竞争性谈判。
2.项目概况与谈判范围
2.1建设地点：山东省日照市东港区站前东街与黄海三路交叉口北120米。
2.2计划工期：45日历天。
2.3谈判内容
2.3.1项目概况：日照站南站房单身宿舍，位于日照市东港区站前东街与黄海三路交叉口北120米，该建筑物建于1988年，地上五层，建筑面积约5366㎡，房屋主体结构形式为框架结构，室外有一后加建钢楼梯（顶部承载水箱）、一部后加建的垂直电梯与主楼相连。原设计图纸等相关资料缺失。目前拟对该建筑物进行功能改造升级，涉及部分房间功能调整、新增或拆除部分墙体、楼梯间改造、电梯空间改造等，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）中相关要求，在改造前，应对该建筑物进行检测鉴定。通过出具的鉴定报告，为后期改造设计工作提供可靠依据。
2.4检测鉴定要求：
2.4.1严格按照国家现行相关检测规范、标准及操作规程进行现场检测，确保检测数据真实、准确、可靠，并满足后期改造设计的需求。
2.4.2检测过程中应采取有效措施保护原有结构及设施，避免造成不必要的损坏。如因检测需要造成局部破损（如混凝土取芯、涂层局部刮除等），应在检测后及时修复，恢复原状，相关费用包含在报价中。
2.4.3切实采取安全措施，确保检测人员、设备及周边环境的安全，防止因检测作业造成的人身伤害和财产损失。检测人员需持证上岗，配备必要的安全防护用品。
2.4.4检测所用仪器设备应经计量检定合格，并在有效期内，保证检测精度。检测方法应符合相应标准要求，检测过程应留存影像资料。
2.4.5检测过程中如发现结构存在重大安全隐患或紧急情况，应立即停止作业并报告采购人，同时采取临时应急措施。
2.5消防及环保：
遵守国家和地方消防法规，以及中国铁路济南局集团有限公司的相关规定。现场配备足量有效的灭火器材，严禁违规用电用火，确保检测作业消防安全。
2.6完工标准：
2.6.1最终成果为出具正式的鉴定报告（含图纸复原及鉴定计算模型），报告内容应全面、完整，依据现场检测结果和相关规范，对建筑物现状下的安全性和抗震性能进行评定，并满足后期改造设计的要求。
2.6.2最终提交的鉴定报告需经采购人审核确认，报告应加盖计量认证章及检测单位公章，并提供电子版和纸质版。竞标人应根据设计单位的需求，配合完成必要的补充验算或数据复核工作，确保鉴定结论能够作为后续改造设计的直接依据。
2.7其他要求：
2.7.1 竞标人负责对所有现场管理人员、检测人员等办理人身伤害等社会保险，并在进场前提供缴纳凭证。
3.竞标人资格要求
3.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的检测鉴定能力。资格要求如下：
（1）资质要求：竞标人须具备建设工程质量检测机构资质证书（专项资质须具备“建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础”四项或综合资质），并具有省级及以上质量技术监督部门颁发的CMA资质认定证书。
（2）业绩要求：须具备近1年类似房屋安全性鉴定或结构检测项目业绩（需提供合同协议书、鉴定报告封面及签字页等有效证明材料的复印件，原件备查）。
（3）纳税人要求：竞标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立法人检测机构，经税务部门注册登记核准的一般纳税人。必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力。
（4）本项目不接受联合体投标。
3.2本项目不划分标段。本项目的审查方式为资格后审。
3.3竞标人不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。
查询方式：通过“企业信用信息公示系统”查询。
竞标人不得被人民法院列为失信被执行人。
查询方式：通过“信用中国”网站（查询。
竞标人近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。
查询方式：通过“中国裁判文书网”查询。
竞标人没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。
查询方式：通过“信用中国”网站（查询。
以上信息须打印网站查询结果的截图（加盖单位公章）
其他信誉要求：竞标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”。不存在“施工企业信用评价为C级且在整改期内”的情形。不存在被取消或暂停投标资格的情形。未被我单位列入施工企业“黑名单”。
4.谈判文件的获取
谈判文件获取时间：2026年3月25日-2026年3月27日8：00-17：00（工作日内获取）截止。
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