1.招标条件

本招标项目江苏佛学院配套道路项目已由(项目审批、核准或备案机关名称)以镇高新管复[2026]2号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为镇江高新置业有限公司，建设资金来自政府投资。项目建设采用自建。项目已具备招标条件，现对该项目江苏佛学院配套道路项目监理的监理进行公开招标。

2.招标代理机构

受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

3.项目概况与招标范围

3.1 建设地点：江苏省:镇江市_镇江高新区

3.2 工程规模：佛学院配套道路全长约446m，红线宽10m。

3.3标段划分、标段合同估算价以及招标范围：

3.3.1本次招标共划分 1个标段，相应内容如下：

3.3.2投标人可以同时参加上述标段中 1个标段投标，但最多可以中1个标段。

3.4是否属于适用招标投标法的政府采购房屋建筑和市政基础设施工程：否

4.投标人的主要资格条件

4.1 投标人资质类别和等级：[工程监理?综合资质?综合资质甲级]或者[工程监理?专业资质?市政公用工程?市政公用工程丙级](含)以上；

4.2 拟选派项目总监理工程师资格：[注册监理工程师?市政公用工程]；

4.3资格审查必要条件：

4.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

4.3.2以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

4.3.3总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

4.3.4拟选派的投标项目总监理工程师在监工程的要求：

无在建工程

4.3.5拟选派的投标专业监理工程师在监工程的要求：

不做要求

4.3.6投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股关系；

（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

（10）被依法暂停或者取消投标资格；

（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（14）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（15）被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

（16）法律、法规规定的其他情形。

4.4本工程 不接受联合体投标。

4.5各类保证金要求：

4.5.1投标保证金要求：本工程投标保证金 人民币7000元；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。

4.5.2履约保证金：本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的/%为履约保证金；招标人同时向中标人提供中标合同金额的/%为监理费支付担保。

5.评标办法

本工程采用“综合评估法”的评标办法；本评标办法总分100分，其中投标报价（ 100-监理方案-项目监理机构分-拟投入现场的设备、检测仪器-类似工程业绩分-奖项分-投标人市场信用评价分，≥34分）、监理方案（18分）、项目监理机构（26分）、拟投入现场的设备、检测仪器（3分）、类似工程业绩（7.5分，其中企业3分，总监4.5分）、奖项（1.5分）、投标人市场信用评价（10分）。

5.1 投标报价（34分）

方法二： ABC合成法；

评标基准价=Ax10%+Bx80%+Cx10%

A=有效投标文件的评标价位于0.7P*(1-K)(含)~ 0.8Px(1-K)(含)区间的最小值;

B=有效投标文件的评标价位于0.6P*(1-K) (不含) ~0.7Px(1-K)(不含)区间的算术平均值;

C=有效投标文件的评标价不大于0.6Px ( 1-K)(含)的最大值;

若A无法取到相应评标价时，A直接计取0.7Px ( 1-K );

若B无法取到相应评标价时, B直接计取0.65Px ( 1-K );

若C无法取到相应评标价时，C直接计取0.6Px ( 1-K )。

投标报价分值计算方法：

评标价等于评标基准价的得满分，评标价偏离评标基准价.的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%,扣减一定的分值，每偏高1%扣0.2分，每偏低1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

说明：

5.1.1评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

5.1.2有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

5.1.3本标段施工监理服务标准收费P=360000元。

5.1.4.K值取值范围为30%~32%（招标人确定数值）。

5.1.5 特殊情形下，评标基准价调整方式：

评标结束后，除确认存在计算错误外，报价合理性分析基准值不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其它任何情形而改变；

5.2 监理方案（18分）

5.2.1评标委员会对各投标人的监理方案按照以下评审要点进行评分，监理方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含第5.2.3项篇幅扣分）。

5.2.2监理方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

5.2.3篇幅要求：

监理方案各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣 0.01分。

5.2.4评审要点：

（1） 工程概况；表述得当得1分，表述一般得0.8分，其它的得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）（≤（5页））;

（2） 质量控制方案；方案得当得3分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分，缺少相应内容不得分。（3分）（≤（15页））;

（3） 进度控制方案；方案得当得2分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相应内容不得分。（2分）（≤（12页））;

（4）投资控制方案；方案得当得2分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相应内容不得分。（2分）（≤（12页））;

（5）安全控制方案：方案得当得3分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分，缺少相应内容不得分。（3分）（≤（15页））;

（6） 合同管理方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）（≤（10页））;

（7）信息管理方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）（≤（10页））;

（8） 组织协调方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）（≤（5页））;

（9） 工作制度；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）（≤（5页））;

（10） 保修阶段方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）（≤（3页））;

（11） 技术建议；表述得当得2分，表述一般得1.6分，其它的得1.4分，缺少相应内容不得分。（2分）（≤（8页））;

5.3 项目监理机构（26分）

5.3.1 总监理工程师（6分）

1、具有注册一级建造师（注册专业：市政公用工程）的得3分；2、具有高级工程师及以上职称的，得3分；本项满分 6 分。注：①提供以上相关证书原件扫描件，人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，否则不得分。原件扫描上传至江苏省公共资源交易经营主体信息库，从主体信息库编入投标文件，否则不予认可。②电子证书执行住建部建办市〔2021〕40号规定。

5.3.2 专业监理工程师（20分）

1、市政公用工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师（注册专业：市政公用工程）的得2分；在此基础上具有注册一级建造师的加2分；本项满分4分。2、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师（所学专业为给排水类）的得2分，在此基础上具有高级工程师及以上职称的加2分，本项满分4分。3、机电安装专业监理工程师1名： 具有国家注册监理工程师（注册专业：机电安装工程）的得2分，在此基础上具有高级工程师及以上职称的加2分，本项满分4分。4、安全专业监理工程师1名：具有国家注册安全工程师得2分；在此基础上具有高级工程师及以上职称的加2分，本项满分4分。5、造价工程师1 名：具有国家注册一级造价工程师得2分，在此基础上具有国家注册监理工程师的加2分，本项满分4分。注：①投标总监理工程师不可参与以上专业监理工程师评分，同一专业监理工程师同时担任其他专业监理工程师岗位的，按得分高的计算，不重复计分。 ②投标人需按上述要求提供监理人员注册证书、职称证书等原件扫描件，以注册专业为准的必须上传注册监理工程师注册证书原件扫描件，以所学专业为准的上传所学专业毕业证书或学历证书原件扫描件，其他资格证书或注册证书均须上传原件扫描件，电子证书执行住建部建办市〔2021〕40号。 ③监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，否则不得分。 ④注册证书延期注册、变更注册正在办理的，需提供建设主管部门出具的证明材料或全国建筑市场监管公共服务平台截图为准(原件扫描上传至江苏省公共资源交易经营主体信息库)。 ⑤以上所有项目监理机构人员的证明材料原件需扫描上传至江苏省公共资源交易经营主体信息库，从主体信息库编入投标文件。

5.4 拟投入现场的设备、检测仪器等（3分）

现场配备全站仪、水准仪、经纬仪、GPS或GNSS、混凝土回弹仪、激光测距仪，有 1 项得 0.5 分，最高得 3 分。（均需提供有效期内的标明投标人名称检定证书或校准证书原件扫描件）

5.5 类似工程业绩（7.5分）

企业业绩：投标人自2021年03月01日以来承担过的市政公用工程单项合同受监造价600万元及以上的，得3分；

总监业绩：拟派总监理工程师自2021年03月01日以来承担过的市政公用工程单项合同受监造价600万元及以上的，得4.5分；

5.6 奖项（1.5分）

投标人承担的市政公用工程自2023年01月01日以来获得省优及以上奖项的（如江苏为“扬子杯”），得1.5分；投标人承担的市政公用工程自2024年01月01日以来获得省辖市级市优工程奖项的（如镇江为“金山杯”），得1.2分；

5.7 投标人市场信用评价（10分）

投标人市场信用评价得分根据投标人在镇江市建筑市场监管和诚信一体化平台中的信用考核等级，企业信用综合评价A级得10分，B级得8分，C级得6分，D级得4分，E级得0分。

投标人市场信用评价得分根据投标截止时市住建局网站公布的当时段监理信用评价结果，按照信用等级折算相应信用得分，信用等级A级得10分，B级得8分，C级得6分，D级得4分，E级得0分。

备注：

（1）投标截止时，市住建局网站公布的当时段监理信用评价结果中无投标人信用评价数据的，信用评价得分为0分；

（2）以联合体形式投标的，信用得分按照联合体各方最高评级折算得分计算。

6.招标文件的获取

6.1 招标文件获取时间：2026年03月26日00时00分至2026年03月30日24时00分（北京时间），逾期不得获取。