项目名称：金鸡湖商务区楼宇、商业载体等重点商贸领域消防安全巡查帮扶服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：100.000000万元

最高限价（如有）：无

采购需求：

1、项目背景

辖区内103幢楼宇、29座商业载体、11家加油站、36家酒店及5家资源回收企业（以实际检查数量为准），包括但不限于上述载体内的人防、教培、餐饮、防汛、电动自行车车库等重点领域安全巡查工作（以实际检查数量为准）。

2、项目需求

2.1、载体巡查和重点领域的巡查

2.1.1、日常安全巡查工作：第三方应指定有资质的人员（不少于6人）对楼宇103幢、商业载体29座，加油站11家，酒店33家、资源回收企业5家（以实际检查数量为准）的安全管理制度和落实执行情况、建筑防火情况、建筑消防设施、消防安全治理、灭火救援条件等进行全方位安全巡查（检查频次：楼宇每年至少一次，其余载体或企业每季度至少一次）。对巡查发现隐患较多的载体，视相关要求，加大安全巡查的频次。

2.1.2、金鸡湖商务区产业服务管理平台录入：一是实现检查留痕、数据可溯、隐患可控、整改闭环，全面提升监管效能；二是各类日常检查、专项检查、联合检查、抽查督查、隐患排查等工作信息，均须完整上传至系统；三是对检查发现的隐患，督促载体按时整改到位，并及时在系统中更新。

2.1.3、对特定行业的专项检查，包含但不限于上述载体内的教培、电动自行车车库等重点领域。

2.1.4.重大节假日专项巡查：第三方应按商务区通知的时间有效组织巡查。

2.1.5、其他商务区临时安排的隐患巡查工作，第三方需配合完成临时性阶段性相关任务。

2.1.6、第三方需要定期出具巡查报告：需按月、季度、年度针对上述巡查周期出具巡查报告（小结），主要内容包括：合同范围内的巡查载体数量、重点领域的次数、隐患整改率、存在的共性问题和建议等。

2.2、隐患整改

2.2.1、针对日常巡查和专项巡查，需建立专人负责制度，跟进隐患整改情况，并与被巡查单位建立联系关系，提升安全巡查的配合度，消除安全隐患，并形成相关台账。

2.2.2、针对园区各局办下发的载体安全整改提示单，在期限内督促相关载体方进行整改。

2.3、加强安全档案工作

根据“六化”工作要求，建立标准化监管机制，对辖区内103幢楼宇和29座商业载体（具体以实际检查数量为准）建立一户一档及相关台账，实行全年检查情况更新和归档，从制度上规范安全监管工作。

合同履行期限：自合同签订之日起12个月

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

6.法律、行政法规规定的其他条件

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目专门面向中小企业采购，所属行业为其他未列明行业，响应单位应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

无

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

四、响应文件提交

截止时间：2026-04-08 09:30 （北京时间）

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