本招标项目天山领南清城二期西园地采暖工程项目二标段（项目编号：063……），招标人为新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司，招标项目资金来源为企业自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1．建设地点：乌鲁木齐沙依巴克区仓房沟路水泥厂街299号。

2．工程规模：3#、4#、9#、10#、11#住宅楼、3#-6#商业楼、幼儿园、南门门卫室等地采暖工程，由管道井供回水立管甩出的阀门后开始至每户分集水器的各种阀门、分户热表（甲供）、过滤器安装，分、集水器安装，供回水母管敷设，室内地暖绝热层及沿墙周圈设膨胀缝采用B1级聚苯乙烯泡沫塑料板，容重≥20Kg/m³、0.2厚真空铝聚酯薄膜、盘管、耐压试验、系统调试、售后服务承诺等内容。

3．招标范围：全套施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容，包括招标文件、答疑及招标文件补充等内容；

4．工期：计划开工日期2026年5月1日，住宅楼30天/每栋，住宅楼30天/栋、商业15天/栋、南门值班室3天，按甲方通知进场施工当天计，总工期至2026年7月30日止。

三、投标人资格要求

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任的能力；

2. 资质等级及范围：须具备建筑工程施工总承包三级，或者机电工程总承包三级及以上资质，或具有水暖电安装作业施工劳务资质；

3.项目负责人资质类别和等级：项目负责人须具备建筑工程或机电工程二级注册建造执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人；

4.投标人须具备有效的安全生产许可证；

5.投标人业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日-至今）完成类似工程业绩[须提供中标通知书或施工合同]不得少于两项；

6.信誉要求：（1）投标人在“信用中国”和“国家企业信用信息公示系统”未被列入失信被执行人、严重违法失信名单；（2）投标人未被列入中国物流集团有限公司黑名单和新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司纪委禁止交易名单；

7.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年（2023、2024、2025年）的年度财务审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表以及附注），企业没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态；

8.其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

9.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.招标文件获取方式：线上获取。凡有意参加投标者，请于2026年3月25日至2026年3月31日，每日上午10:00时至19：00时（北京时间，下同），(请登录)获取本项目招标文件并选择拟参加的标段（无须办理CA）。

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联系人：方婷
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