一、招标条件
本招标项###市七里###街道B片区2025年城镇老旧小区改造项目，已###市七里河区****局以七发改〔2025〕24号批准建设，项目建设单位###市七里河区住房****局，资金来源为申请中央资金、地方政府配套资金。该项目已具备招标条件，现对该项目全过程跟踪审计进行公开招标。
二、工程概况与招标范围
1、建设单位###市七里河区住房****局
2、项目名称###市七里###街道B片区2025年城镇老旧小区改造项目全过程跟踪审计
3、项目地点###市七里###街道B片区
4、建设规模和主要建设内容：本项目###市七里###街道B片区所属的11个小区进行城镇老旧小区改造，涉及户数4664户。主要改造内容为:
（1）改造DN150和DN300污水管9527m，污水检查井455座，钢筋混凝土化粪池14座；改造DN300~DN400雨水管 7061m，雨水口133个,雨水检查井114个；改造DN70~DN150供水管********m,阀门井67座，水表井13座；室外消火栓32个，室****网154m；室内消火栓813个，****网2439m，水泵接合器98个，灭火器3154个；改造DN70~DN300供热低压管道8598m，改造楼下盘管********.2m；改###路1800m；改###路200㎡，绿化20㎡；改造屋面防水及保温********.32 ㎡，外墙粉刷及保温********.19㎡；改造单元安防门********㎡，公区节能窗********㎡，楼梯间粉刷********.6㎡，改造楼梯间节能灯具280盏，###路灯188盏，新增摄像头35个，安防监控系统17套，出入口控制系统12套等基础设施。
（2）小区内增设健身设施30套，改造停车场100㎡等公共服务设施。
5、项目概算：项目概算总投资为********.06万元，工程费用********.185万元。其中一标段：********万元；二标段：********万元；三标段：********万元。
6、资金来源：申请中央资金、地方政府配套资金。
7、服务范围：本项目服务范围包括但不限于以下内容：
（1）根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书 ；（2）制定造价控制的实施细则，确定控制目标；（3）参与工程造价控制的有关会议；（4）负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核 ，并提供当月付款建议书；（5）工程过程中出现的索赔及异议时，为委托**人及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标 ；（7）新增单价的询价与核价；（8）工程造价动态管理 ；（9）施工阶段造价风险分析；（10）及时了解工程进展情况（进度、质量、安全），形成详细的过程记录，并出具全过程造价咨询周报、月报、阶段性报告、专项报告及全过程造 价咨询整改建议书；（11）及时核定分阶段完工的分部工程结算 ，竣工后审核工程结算 ，出具完整结算报告；（12）协助委托**审计），对政府审计单位提出的疑问予以解答；（13）委托**
8、标段划分：共划分三个标段；
一标段：建投大院；
二标段：电力小区、兰供小区、西北中学北家属院、送变电桥北小区；
三标段：宏源小区、隆源****公司家属院）、电力设计****公司家属院、中医学院家属院、电科院家属院。
注：投标人可对任意标段进行投标，但只允许中标一个标段，如同一投标人同时为多个标段的第一中标候选人，则只能授予金额较高的标段中标资格，其他标段则由第二中标候选人中标，以此类推。
9、服务周期：自合同签订之日起至项目竣工结算审计完成之日止。
10、服务质量标准：符合国家、行业、地方相关规定、招标文件及招标人相关要求。
本招标项###市七里###街道B片区2025年城镇老旧小区改造项目，已###市七里河区****局以七发改〔2025〕24号批准建设，项目建设单位###市七里河区住房****局，资金来源为申请中央资金、地方政府配套资金。该项目已具备招标条件，现对该项目全过程跟踪审计进行公开招标。
二、工程概况与招标范围
1、建设单位###市七里河区住房****局
2、项目名称###市七里###街道B片区2025年城镇老旧小区改造项目全过程跟踪审计
3、项目地点###市七里###街道B片区
4、建设规模和主要建设内容：本项目###市七里###街道B片区所属的11个小区进行城镇老旧小区改造，涉及户数4664户。主要改造内容为:
（1）改造DN150和DN300污水管9527m，污水检查井455座，钢筋混凝土化粪池14座；改造DN300~DN400雨水管 7061m，雨水口133个,雨水检查井114个；改造DN70~DN150供水管********m,阀门井67座，水表井13座；室外消火栓32个，室****网154m；室内消火栓813个，****网2439m，水泵接合器98个，灭火器3154个；改造DN70~DN300供热低压管道8598m，改造楼下盘管********.2m；改###路1800m；改###路200㎡，绿化20㎡；改造屋面防水及保温********.32 ㎡，外墙粉刷及保温********.19㎡；改造单元安防门********㎡，公区节能窗********㎡，楼梯间粉刷********.6㎡，改造楼梯间节能灯具280盏，###路灯188盏，新增摄像头35个，安防监控系统17套，出入口控制系统12套等基础设施。
（2）小区内增设健身设施30套，改造停车场100㎡等公共服务设施。
5、项目概算：项目概算总投资为********.06万元，工程费用********.185万元。其中一标段：********万元；二标段：********万元；三标段：********万元。
6、资金来源：申请中央资金、地方政府配套资金。
7、服务范围：本项目服务范围包括但不限于以下内容：
（1）根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书 ；（2）制定造价控制的实施细则，确定控制目标；（3）参与工程造价控制的有关会议；（4）负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核 ，并提供当月付款建议书；（5）工程过程中出现的索赔及异议时，为委托**人及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标 ；（7）新增单价的询价与核价；（8）工程造价动态管理 ；（9）施工阶段造价风险分析；（10）及时了解工程进展情况（进度、质量、安全），形成详细的过程记录，并出具全过程造价咨询周报、月报、阶段性报告、专项报告及全过程造 价咨询整改建议书；（11）及时核定分阶段完工的分部工程结算 ，竣工后审核工程结算 ，出具完整结算报告；（12）协助委托**审计），对政府审计单位提出的疑问予以解答；（13）委托**
8、标段划分：共划分三个标段；
一标段：建投大院；
二标段：电力小区、兰供小区、西北中学北家属院、送变电桥北小区；
三标段：宏源小区、隆源****公司家属院）、电力设计****公司家属院、中医学院家属院、电科院家属院。
注：投标人可对任意标段进行投标，但只允许中标一个标段，如同一投标人同时为多个标段的第一中标候选人，则只能授予金额较高的标段中标资格，其他标段则由第二中标候选人中标，以此类推。
9、服务周期：自合同签订之日起至项目竣工结算审计完成之日止。
10、服务质量标准：符合国家、行业、地方相关规定、招标文件及招标人相关要求。
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