1.1项目概况：

中原医学科学城城市更新项目（一期）项目由中铁七局集团有限公司承揽建设，建设单位为河南中原医学科学城城市更新有限公司，建设地点为河南省郑州市航空港区，北至鹤园北街、南至淮海路、西至雪鹤北街、东至鹤立北街。首开区分为两个地块，其中：1号地坐落于高路河北街以西、扁鹊东路(爱莲东路)以北，占地面积3976.26m2，规划建筑面积约 45649.25 m2（最终以建设工程规划许可证批复面积为准）；2号地坐落于扁鹊东路(爱莲东路)以北、鹤立北街以西，占地面积15161.06m2，建筑面积5940.83m2（最终以建设工程规划许可证批复面积为准）。主要建设包括酒店、商业、水汇中心、地下车库及园区内水电气暖、道路、景观绿化等全部内容。

本次招标项目主要工作内容：中原医学科学城城市更新项目(一期)项目2号地消防工程专业分包。

作业内容包含但不限于：依据设计单位与业主批准的施工设计文件、谈判人施工技术交底以及技术标准，竞价人按照图纸设计与规范要求消防工程及其他等工程施工所需工作全部内容，人工、机械、材料、场内倒运，防火封堵，消火栓箱四周封堵（包括不限于消火栓箱洞口，各类管道桥架穿墙穿板洞口），预留套管吊洞及封堵，施工遗留垃圾清理并外运、配合验收、试验检测、二次深化设计、成品保护、工程量计算及预算编制工作、材料进场及检验批等资料编制、竣工验收等全部工作内容。包括但不限于投标费用、临时设施费、安全文明施工费、试验检测费、保险费、水电费、环保费用、协调费用、资料费用、工程创优费用、验收费用、竣工图费用、各类保函社会保险及伤害险费用，系统调试、消防检测及验收、与当地消防主管部门的沟通、协调及相关的消防审查、消防的报批报建手续、施工过程报验资料，谈判人与建设单位的总包合同中所涉及的消防相关各项工作内容，配合谈判人做好对建设单位的验工计价、认质认价，工程资料编制整理等按照施工图为完成合格产品的一切工作，以及谈判人认为已包括在协议总价或协议单价中的费用和应摊销的费用，摊销费用按照造价占比进行摊销，具体摊销比例由谈判人制定。

1.2谈判内容：

本次谈判内容为：中原医学科学城城市更新项目(一期)项目2号地消防工程。

作业内容包括但不限于：

1.3主要工程数量（暂定）：详见附表1《工程量清单》。

2.计划工期：

本次分包谈判工程的计划工期为： 40日历天。

3.质量要求：

质量为合格，且谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。满足国家现行的建筑施工及验收规范、建筑安装工程质量评定标准、河南省和郑州市相关管理办法。

4.竞价人资格要求

4.1 获得中铁七局集团劳务企业准入或具有分包工程相应的施工资质，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入限制或禁止交易名单的企业单位，具有消防设施工程专业承包二级及以上资质，近五年具有已完工程单项施工合同额100万元及以上的消防工程专业分包相关业绩。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，竞价人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格相关证书，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，近三年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，否则按废标处理。

5.谈判文件的获取

凡有意参加竞价者，请于2026年3月29日17时30分前……下载电子版谈判文件。

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